Scheefwonen in een sociale huurwoning
N.a.v. dit artikel: https://nos.nl/artikel/2561520-amsterdamse-huizenbezitter-moet-sleutels-sociale-huurwoning-inleveren
Hebben we extra regels nodig wanneer je in een sociale huurwoning mag gaan wonen? Of zelfs regels wanneer je in een sociale huurwoning mag blijven wonen?
Zelf vind ik het lastig, zeker in de huidige woningmarkt. Zelf ben ik dan ook vooral voorstander om bij toenemend inkomen/vermogen veel sneller de huur van een sociale huurwoning te verhogen naar marktconform.
maar wat is de grens? Als iemand te veel spaargeld heeft? Of meerdere koopwoningen? ( bij koopwoningen snap ik het wel). Maar wanneer is iets scheefwonen? Bij ineens de loterij winnen? Een flinke erfenis Of opeens een topbaan krijgen?
Scheefwonen , tja ...
Ik ken best wel wat 'scheefwonende' 60 plussers , die nog steeds in hun eengezinswoning blijven wonen , maar best wel kleiner zouden willen wonen.
Ten eerste betalen ze voor die kleinere huurwoning dan meer dan wat ze nu betalen en ten tweede zijn die kleinere huurwoningen , in wat voor sector dan ook , er gewoon niet .
Toevallig kwam ik net het volgende artikel tegen;
https://www.nu.nl/economie/6350868/amsterdammer-uit-sociale-huurwoning-gezet-omdat-hij-zelf-koophuizen-verhuurt.html
Terecht dat hij eruit moet!
Zilver_gray schreef op 29-03-2025 om 12:41:
Toevallig kwam ik net het volgende artikel tegen;
https://www.nu.nl/economie/6350868/amsterdammer-uit-sociale-huurwoning-gezet-omdat-hij-zelf-koophuizen-verhuurt.html
Terecht dat hij eruit moet!
dit staat ook in de OP 
In het geval van het artikel kan ik het wel begrijpen, dat iemand zelf meerdere koophuizen bezit en daar een inkomen uit vergaart is natuurlijk ook wel vrij bizar. Ik neem aan echt een uitzondering.
Ik ben zelf ook een scheefhuurder (als in: inkomen te hoog voor sociale huur). Dat betekent maximale huurverhogingen. Ik wil wel weg, graag zelfs, maat tot dusver is het nog niet gelukt iets te kunnen kopen. De VVD had jaren geleden eens in z'n verkiezingsprogramma staan dat scheefhuurders een termijn zouden moeten krijgen waarbinnen ze moeten verhuizen en zo niet dan zou huisuitzetting volgen. Stond er tijdens de laatste verkiezingen niet meer in maar ik vond het bespottelijk. Zorg eerst maar eens dat doorstromen mogelijk wordt gemaakt. Ik mag waarschijnlijk wel hartstikke duur particulier huren maar een hypotheek voor datzelfde bedrag kan ik niet krijgen. En als ik door zou stromen naar een duur particulier huurhuis kan ik niks meer sparen en is kopen dus sws onmogelijk. Niemand is dief van zijn eigen portemonnee. Zie je ook met die oudjes die blijven zitten, niet geheel onbegrijpelijk.
Regels voor wanneer je in sociale huur mag wonen zijn er gewoon. Inkomensgrenzen en passend toewijzen bijv.
Zilver_gray schreef op 29-03-2025 om 12:41:
Toevallig kwam ik net het volgende artikel tegen;
https://www.nu.nl/economie/6350868/amsterdammer-uit-sociale-huurwoning-gezet-omdat-hij-zelf-koophuizen-verhuurt.html
Terecht dat hij eruit moet!
Ik reageerde hier al eerder op, in het topic opmerkelijk maar waar nieuws. Herhaling
Het is inderdaad gek dat het kan, maar dit komt omdat vermogen niet meetelt voor het krijgen van een sociale huurwoning. Daardoor is het mogelijk om je huis te verkopen, en voor een sociale huurwoning in aanmerking te komen.
Verkoop je, de koopwoning en valt je inkomen onder de grens, dan mag je gewoon reageren op een sociale huurwoning.
Als je inkomen boven een bepaalde grens komt, en je verkoopt de woning, dan is dat lastig maar zeker niet onmogelijk. Woningcorporaties mogen 15% van de woningen aan huurders met een hoger inkomen toewijzen.
Mocht je in een sociale huurwoning zitten en je koopt/erft een woning, dan kan je deze in de verhuur gooien (met toestemming hypotheekverstrekker).
(inkomen en vermogen telt wel mee voor huurtoeslag!)
Friezinnetje schreef op 29-03-2025 om 12:48:
[..]
dit staat ook in de OP
Oh whahaha, ik had de link in de OP duidelijk niet niet gelezen 
Ik ben schreefhuurder want woon in een sociaal huurappartment, daar ben ik eerlijk in, en ik wil best een woning kopen. Maar dan moeten er wel meer koopwoningen op de markt komen die betaalbaar zijn en die beschikbaar en geschikt zijn, en die zijn in de stad waar ik woon nauwelijks te vinden.
Bisou schreef op 29-03-2025 om 12:52:
In het geval van het artikel kan ik het wel begrijpen, dat iemand zelf meerdere koophuizen bezit en daar een inkomen uit vergaart is natuurlijk ook wel vrij bizar. Ik neem aan echt een uitzondering.
Ik ben zelf ook een scheefhuurder (als in: inkomen te hoog voor sociale huur). Dat betekent maximale huurverhogingen. Ik wil wel weg, graag zelfs, maat tot dusver is het nog niet gelukt iets te kunnen kopen. De VVD had jaren geleden eens in z'n verkiezingsprogramma staan dat scheefhuurders een termijn zouden moeten krijgen waarbinnen ze moeten verhuizen en zo niet dan zou huisuitzetting volgen. Stond er tijdens de laatste verkiezingen niet meer in maar ik vond het bespottelijk. Zorg eerst maar eens dat doorstromen mogelijk wordt gemaakt. Ik mag waarschijnlijk wel hartstikke duur particulier huren maar een hypotheek voor datzelfde bedrag kan ik niet krijgen. En als ik door zou stromen naar een duur particulier huurhuis kan ik niks meer sparen en is kopen dus sws onmogelijk. Niemand is dief van zijn eigen portemonnee. Zie je ook met die oudjes die blijven zitten, niet geheel onbegrijpelijk.
Regels voor wanneer je in sociale huur mag wonen zijn er gewoon. Inkomensgrenzen en passend toewijzen bijv.
Het zijn juist de linkse partijen als de SP die nog meer sociale huurwoningen erbij wil hebben waardoor er dadelijk helemaal geen doorstroming meer is.
Daglichtlamp schreef op 29-03-2025 om 12:18:
Zelf vind ik het lastig, zeker in de huidige woningmarkt. Zelf ben ik dan ook vooral voorstander om bij toenemend inkomen/vermogen veel sneller de huur van een sociale huurwoning te verhogen naar marktconform.
Daar ben ik het mee eens, aan de andere kant stel dat iemand met een laag inkomen een flinke erfenis krijgt? Moet daar dan een uitzondering opkomen? De huurtoeslag gaat bij een bepaald vermogen sowieso omlaag, maar moet deze persoon ook de woning verlaten of verhoog je de huur?
Het is overigens mogelijk indien de huur verhoogd is ivm scheefwonen een verlaging aan te vragen, indien het inkomen weer daalt.
Huurtoeslag en vermogen aanvragen
Als het vermogen op 1 januari 2025 niet hoger was dan € 37.395. Hebt u een toeslagpartner? In dat geval mag het vermogen van u samen op 1 januari 2025 maximaal € 74.790 zijn.
De woning gedwongen verlaten ben ik niet voor. Laat mensen die geld genoeg hebben maar meer huur betalen. Dat geld helpt hopelijk om meer betaalbare huurwoningen te bouwen voor de eigenlijke doelgroep. Bovendien is het voor een wijk wel goed als er een gemengde bevolkingssamenstelling is, en ook mensen die er langer blijven wonen.
ik huur ook sociaal en verdien daarvoor te veel. Kopen kan ik niet met mijn inkomen. Particulier huren is duur en kom ik ook niet eens overal voor in aanmerking want je salaris moet dan vaak 4 keer de huur zijn.
In deze tijden vind ik de term scheefhuurder eigenlijk ook nogal krom
Ik was ook scheefhuurder, mijn huur werd destijds met meer procent verhoogd dan dat van mijn buren (terecht hoor), maar ik kon ook geen kant op.
Nu woon ik in een vrije sector woning en betaal me blauw per maand.
Het zou fijn zijn als er een middenweg zou zijn.
Daglichtlamp schreef op 29-03-2025 om 13:21:
De woning gedwongen verlaten ben ik niet voor. Laat mensen die geld genoeg hebben maar meer huur betalen. Dat geld helpt hopelijk om meer betaalbare huurwoningen te bouwen voor de eigenlijke doelgroep. Bovendien is het voor een wijk wel goed als er een gemengde bevolkingssamenstelling is, en ook mensen die er langer blijven wonen.
Eens