Woningtekort: Meer mensen in woningen

watertoren schreef op 03-08-2021 om 13:11:

[..]

Dat mag jij vinden maar dat is toch wel iets hoe vele er over denken.

Hier in de stad echt niet. Zat studentenhuizen die niet gemengd zijn. Sommige met wel 50 mannelijke studeten onder 1 dak.

Julali schreef op 03-08-2021 om 20:59:

Dat je een voorkeur hebt voor meer ruimte in je eentje, dat snap ik. Maar echt nodig heb je die ruimte niet en recht heb je er ook niet op.

Als je het niet kunt betalen, dan zul je dus echt tevreden moeten leren zijn met minder ruimte.

Dus als jij alleen overblijft zou jij in een container woning gaan wonen later? 

Nose schreef op 03-08-2021 om 21:08:

[..]

Dus als jij alleen overblijft zou jij in een container woning gaan wonen later?

Nee, ik denk in haar tuinhuisje. Dan kan er mooi een gezin in haar grote huis.

Rockstar schreef op 03-08-2021 om 20:54:

[..]

Maar het is toch zo? 80-100m2 voor 1 persoon is zwaar overdreven.

Vind je? Wij hebben nu zo’n 100 / 110 m2 met z’n tweetjes en dat vind ik ook echt niet overdreven ruim voor 1 persoon. 

Tickel schreef op 03-08-2021 om 21:02:

[..]

Hier in de stad echt niet. Zat studentenhuizen die niet gemengd zijn. Sommige met wel 50 mannelijke studeten onder 1 dak.

Ik heb het niet over studenten. Ik heb het over een woning kopen samen met een vriend.

Julali schreef op 03-08-2021 om 20:59:

Dat je een voorkeur hebt voor meer ruimte in je eentje, dat snap ik. Maar echt nodig heb je die ruimte niet en recht heb je er ook niet op.

Als je het niet kunt betalen, dan zul je dus echt tevreden moeten leren zijn met minder ruimte.

Dat geldt gewoon voor iedereen, niet alleen voor alleenstaanden.

In jouw bizarre droomwereld stop je alleenstaanden in een containerwoning. In de echte wereld wonen alleenstaanden gewoon overal, ook in grote eengezinswoningen met tuinen, en in grote en kleine appartementen. Deal with it.

Rockstar schreef op 03-08-2021 om 21:08:

[..]

Ze heeft het over jongeren. De rest heeft natuurlijk wel gewoon recht op hun ruimte.

Ze had het over alleenstaanden, ze heeft nergens gezegd dat ze het over jongeren had.

Rondstruiner schreef op 03-08-2021 om 21:18:

[..]

Ze had het over alleenstaanden, ze heeft nergens gezegd dat ze het over jongeren had.

Volgens mij was zij degene die het had over dat jongeren tegenwoordig te verwend zijn en maar met vrienden een appartement moeten zoeken.

Quasidomo schreef op 03-08-2021 om 21:24:

Begin jaren 90 stond in Rotterdam best veel leeg. Ik ben begonnen in een kamertje van 15m2 en daar moest ik 375 gulden voor betalen. Na 3 maanden vroeg ik aan een café-eigenaar of de woning boven het café mocht huren. Hij zei dat hij liever een jongen had die het op zou knappen. Toen zei ik: ik mag dan een meisje zijn, maar klussen kan ik ook heel goed. Dat vond hij heel grappig. De deal werd dat ik daar een jaar gratis zou wonen in ruil voor kluswerk. De eerste drie maanden kreeg ik mannetjes over de vloer die van alles en nog wat deden. Hij betaalde dat. Ik denk niet dat hij veel vertrouwen in mijn kluscapaciteiten had. Na dat jaar werd de huur 450 inclusief gwl. Grote woning 3 etages in totaal 180m2. Daar heb ik wel geluk mee gehad, maar in die straat stond ontzettend veel leeg. En dat was eigenlijk een beetje overal in Rotterdam.

In 2002 wilde ik een koopwoning en bij de banken was niets te gek. Ik kon destijds iets meer dan 2 ton lenen met een startsalaris als docent. Dat is misschien nu een schijntje, maar dat was toen best wel wat. Aflossingsvrij met eventueel een bouwdepot. Je kreeg aardig wat terug door renteaftrek. En het aanbod qua huizen was heel ruim. Ik geloof dat ik iets van 14 bezichtigingen heb gehad op 1 dag. Huizen die in de regel al 3 maanden te koop stonden. Niets overbieden, maar standaard 10% van de vraagprijs eraf. het huis dat ik heb gekocht was een ton. Volgens de WOZ is het nu meer dan 3 ton. Nou wordt de WOZ hooggehouden, maar de winst is toch wel aanzienlijk.

Ik vraag me weleens af waarom een starter 3 ton zou betalen voor een appartement dat geen 3 ton waard is. Daarnaast zijn de lonen ook niet zoveel gestegen dat 1 ton vroeger 3 ton nu is. Aflossingsvrij mag al niet meer. Je hebt eigen geld nodig. Bouwdepot is ook niet onbeperkt en de renteaftrek wordt of is al aan banden gelegd. Maar een hypotheek is altijd goedkoper dan huren met deze rente. Als je een huis hebt zit je gebakken. Als je een starter bent of van huur naar koop wil of van koop naar huur heb je een probleem. Ik maak me daar soms wel een beetje zorgen om, want de situatie wordt alleen maar erger. Ik geloof niet dat de huizenprijzen gaan zakken. We zitten niet echt in een bubbel, omdat de prijzen verklaarbaar zijn. Het is pas een bubbel als het niet verklaarbaar meer is.

In Rotterdam wordt best veel gebouwd. Vrijwel allemaal koopwoningen en midden of topsegment huur. Sociale woningbouw is echt wel schaars. Tegelijkertijd is Rotterdam 1 van de armste steden. Mensen kunnen nergens naar toe. Ik denk dus dat de oplossing vooral ligt in bouwen voor het lagere segment. Sociale woningbouw en startwoningen, desnoods met subsidie van de overheid. Hoogbouw. Nieuwe dorpen creëren op landbouwgrond. Er is maar 1 manier om de prijzen te verlagen en dat meer aanbod creëren.

Zeg ik als leek, want ik weet het natuurlijk ook niet, maar ik denk wel dat er iets moet gebeuren.

Haha ik had dat ook zo kunnen zeggen of gezegd. 

DanGun schreef op 03-08-2021 om 21:13:

[..]

Vind je? Wij hebben nu zo’n 100 / 110 m2 met z’n tweetjes en dat vind ik ook echt niet overdreven ruim voor 1 persoon.

Ik vind dat gigantisch. Dat is zo groot als mijn ouderlijk huis, daar kan je hele gezinnen in kwijt zelfs. Nou zou ik die ruimte ook best kunnen vullen met allerlei luxe zoals een werk kamer, een inloopkast en dat soort dingen, maar nodig is het natuurlijk niet.

Toen ik twee jaar geleden moest verhuizen, ging ik min of meer noodgedwongen naar een grotere woning dan waar ik eerst woonde. Ik zou er tevreden mee zijn geweest als ik dezelfde soort woning had gekregen als waar ik eerst in woonde, maar dat soort woningen werden toen vrijwel alleen aan starters gegeven.