Woningtekort: Meer mensen in woningen
Er is momenteel een enorm woningtekort en de huizenmarkt is oververhit. Op de NOS-site lees ik in een artikel dat er nu het idee is, om meer mensen in een woning te proberen te krijgen. Er wonen nl steeds meer mensen alleen in een woning, waar makkelijk nog iemand bij kan.
https://nos.nl/artikel/2391941-idee-tegen-woningtekort-plaats-meer-mensen-in-bestaande-huizen
Nu woon ik ook alleen en zou er qua ruimte nog prima iemand bij kunnen, maar zou ik dat absoluut niet willen. Zou jij ruimte willen opgeven om iemand een plekje om te wonen te geven?
Peiling
Ruimte geven
Vaak willen mensen toch wel in de omgeving blijven wonen waar ze opgegroeid zijn. Dat is waar familie en vrienden zijn.
Oh ja, ik heb nog 2 extra mensen in mijn huis wonen. Maar de indeling leent zich er ook wel voor.
Tickel schreef op 01-08-2021 om 17:39:
[..]
Wat hier nu speelt is de universiteit die plannen heeft (had, geloof dat ze nu het formaat gaan aanpassen) voor een grote Humanitas Campus. Heel vervelend voor de mensen daar in hun sociale huurwoningen die misschien wel onteigend gaan worden. Sommige steden geven een universiteit teveel macht. De uni verdient grof geld aan buitenlandse studenten en wil deze natuurlijk wel huisvesten. Het beste van het beste en geboren en getogen inwoner kan het lazerus krijgen.
Valt ons hier ook al jaren op. Die mensen kunnen ook prima elders studeren dus wat moeten ze hier in een land dat al niet voor de eigen studenten kan zorgen?
Zusterclivia schreef op 01-08-2021 om 17:27:
[..]
Maar is het dan dat ik (en vrienden van mij) te kritisch zijn? Ik was al vrij vroeg aan het sparen/werken, want ik hoopte een ex-huurwoning te kunnen kopen, die waren toen 150k. Dan had je een klein huis, 80 m2, zonder zolder uit de jaren 50. Maar dan had het wel zin om zaken te verbeteren. Het scheelde dat ik gewoon thuis mocht blijven wonen van mijn ouders en zo veel kon sparen.
Zie nu dat die huizen nu al een woz-waarde hebben van 200k...
Nou ja, ik heb het uiteindelijk ook niet zo heel handig aangepakt, want ik huur nu nog steeds en kan nu ik 50+ ben nog steeds niet kopen als alleenstaande in mijn eigen stad. Maar wel fijn is dat ik lage huurlasten heb.
Maar ja, vergeleken met mijzelf vind ik jou en je vrienden wel erg kritisch ja. Mijn broer en zussen zijn ook allemaal in kleine aftandse flatjes begonnen, die hebben onderhand wel een mooie ruime koopwoning.
Violetta2002 schreef op 01-08-2021 om 18:02:
[..]
Zo pardon? Wij jongeren komen niet eens in aanmerking voor zo’n relatief goedkope woning in Den Helder omdat wij te weinig kunnen overbieden. Als je verstand van zaken hebt zou je dit moeten weten. Onderling hebben we het al zo vaak gehad over de prijzen in Den Helder en dan proberen we het en blijken we op dag 1 al meer dan 100 concurrenten te hebben.
Toevallig is onze ervaring onder meer met Den Helder maar in Terneuzen, Stadskanaal en Bergen op Zoom zijn onze ervaringen precies hetzelfde.
De woningmarkt in Den Helder is al een tijdje oververhit inderdaad. Het is bizar.
https://www.nhnieuws.nl/nieuws/276662/noodkreet-helderse-makelaars-koopwoningen-gezocht
Rondstruiner schreef op 01-08-2021 om 18:17:
[..]
Nou ja, ik heb het uiteindelijk ook niet zo heel handig aangepakt, want ik huur nu nog steeds en kan nu ik 50+ ben nog steeds niet kopen als alleenstaande in mijn eigen stad. Maar wel fijn is dat ik lage huurlasten heb.
Maar ja, vergeleken met mijzelf vind ik jou en je vrienden wel erg kritisch ja. Mijn broer en zussen zijn ook allemaal in kleine aftandse flatjes begonnen, die hebben onderhand wel een mooie ruime koopwoning.
Ik vind huren, zeker als je huurlasten relatief laag zijn, helemaal niet erg. Kopen is ook niet alles hoor. Je moet sowieso een berg geld op de plank hebben liggen voor onderhoud en onvoorziene zaken. Nu woon ik in een vrij groot huis, maar de kosten van onderhoud zijn ook best wel hoog. Een paar jaar geleden laten schilderen voor veel geld en toen kwam er houtrot aan het licht. Dat moet dus gelijk allemaal vervangen worden. Van dat soort dingen gaat je humeur ook niet op vooruit. Maar het hoort bij een oud huis.
Rondstruiner schreef op 01-08-2021 om 18:24:
[..]
De woningmarkt in Den Helder is al een tijdje oververhit inderdaad. Het is bizar.
https://www.nhnieuws.nl/nieuws/276662/noodkreet-helderse-makelaars-koopwoningen-gezocht
Het is in heel Nederland zo hoor.
De krapte-indicator
Nederland kende nog nooit een krappere, bestaande koopwoningmarkt dan nu. Om dat inzichtelijk te maken werkt de Nederlandse Vereniging van Makelaars sinds 1995 met een krapte-indicator: een getal dat een benadering geeft voor het aantal keuzemogelijkheden dat een potentiële koper op de woningmarkt heeft. Waar dat in een ‘evenwichtige’ markt tussen de 5 en 10 huizen zou moeten zijn, is dat nu slechts 1,4.
Halverwege het tweede kwartaal van 2021 (peildatum 15 mei) stonden in het hele land nog geen 15.500 woningen te koop. Dit is het laagste aantal ooit sinds 1995 en 53 procent minder dan een jaar terug. Vergeleken met het 1e kwartaal van 2021 is het bijna 12 procent minder.
Tickel schreef op 01-08-2021 om 18:25:
[..]
Ik vind huren, zeker als je huurlasten relatief laag zijn, helemaal niet erg. Kopen is ook niet alles hoor. Je moet sowieso een berg geld op de plank hebben liggen voor onderhoud en onvoorziene zaken. Nu woon ik in een vrij groot huis, maar de kosten van onderhoud zijn ook best wel hoog. Een paar jaar geleden laten schilderen voor veel geld en toen kwam er houtrot aan het licht. Dat moet dus gelijk allemaal vervangen worden. Van dat soort dingen gaat je humeur ook niet op vooruit. Maar het hoort bij een oud huis.
Nou, een hoop leeftijdsgenoten van mij met koopwoningen zullen lagere lasten krijgen als ze met pensioen zijn, ik niet. Huur gaat ieder jaar omhoog. Dat is voor mij het enige nadeel. En mijn spaargeld verdampt momenteel door de lage of niet bestaande spaarrente, dus ik zou het liever in een huis stoppen. Maar het heeft absoluut ook voordelen hoor, huren.
Tickel schreef op 01-08-2021 om 18:26:
[..]
Het is in heel Nederland zo hoor.
Ja, ik weet het, maar iemand noemde Den Helder als voorbeeld waar jonge mensen nog wel betaalbaar zouden kunnen wonen.
Rondstruiner schreef op 01-08-2021 om 18:17:
[..]
Nou ja, ik heb het uiteindelijk ook niet zo heel handig aangepakt, want ik huur nu nog steeds en kan nu ik 50+ ben nog steeds niet kopen als alleenstaande in mijn eigen stad. Maar wel fijn is dat ik lage huurlasten heb.
Maar ja, vergeleken met mijzelf vind ik jou en je vrienden wel erg kritisch ja. Mijn broer en zussen zijn ook allemaal in kleine aftandse flatjes begonnen, die hebben onderhand wel een mooie ruime koopwoning.
Maar die kleine, aftandse flatjes zijn er nu ook niet meer he. Dit soort verhalen worden zo vaak verteld, maar er zijn nu geen woningen, nieuw of aftands.
En maar klagen over jongeren, net of die voor hun lol tot hun 30e thuis wonen.
Sophia_! schreef op 01-08-2021 om 18:37:
[..]
Maar die kleine, aftandse flatjes zijn er nu ook niet meer he. Dit soort verhalen worden zo vaak verteld, maar er zijn nu geen woningen, nieuw of aftands.
En maar klagen over jongeren, net of die voor hun lol tot hun 30e thuis wonen.
Nou, Zusterclivia vertelde dus net dat dat er bij haar wel was, maar dat ze dat niet wilde. Daar reageer ik op. Ik klaag niet over jongeren, maar zie wel een andere mentaliteit dan toen ik jong was. Maar dat zagen mijn ouders ongetwijfeld ook 
, dus dat is dan weer van alle tijden.
Rondstruiner schreef op 01-08-2021 om 18:41:
[..]
Nou, Zusterclivia vertelde dus net dat dat er bij haar wel was, maar dat ze dat niet wilde. Daar reageer ik op. Ik klaag niet over jongeren, maar zie wel een andere mentaliteit dan toen ik jong was. Maar dat zagen mijn ouders ongetwijfeld ook
😁 dat is dan weer helemaal waar ja
Julali schreef op 01-08-2021 om 16:48:
[..]
Er zijn wel huizen, alleen die zijn niet goed genoeg. Of ze zijn te ver weg, of te oud, of de tuin is te klein.
Nee, ze zijn er niet, of ze zijn binnen 1 dag verkocht!!!
Sophia_! schreef op 01-08-2021 om 18:37:
[..]
Maar die kleine, aftandse flatjes zijn er nu ook niet meer he. Dit soort verhalen worden zo vaak verteld, maar er zijn nu geen woningen, nieuw of aftands.
En maar klagen over jongeren, net of die voor hun lol tot hun 30e thuis wonen.
Dertig jaar geleden woonde mijn man ook nog gewoon thuis. Op z’n 30e. Hij heeft met heel veel pijn en moeite een huisje kunnen kopen waar van alles aan moest gebeuren. Maar hij had net genoeg salaris voor vaste lasten en eten en kleding etc. Dus de eerste jaren was afzien. Natuurlijk staat de prijs van een koophuis in 1987 niet in verhouding met die van een koophuis nu. Maar dat stond zijn salaris ook niet, dus het is aardig vergelijkbaar met de situatie nu.
redbulletje schreef op 01-08-2021 om 17:44:
Mensen die niet in de Randstad geboren en getogen zijn, kunnen gewoon in hun eigen omgeving gaan wonen natuurlijk. Dan heb je al snel meer huis/tuin voor het zelfde geld als waarvoor je in de Randstad 3 hoog achter zit.
Daar is ook vaak geen ruimte. Ik woon nu 'landelijk' in een grote stad in het oosten. De huizenmarkt in deze stad is vreselijk, maar in de omringende dorpen zo mogelijk nog erger omdat hier in de stand nog wel flatjes/appartementen zijn en daar de meesten huizen gewoon eensgezinswoningen zijn. Met wat mazzel een rijtjes huis, maar vaak ook met veel grond dus gelijk heel duur.
Ik heb diverse jongere collega's (begin 20) die graag zouden willen samenwonen met hun vriend/vriendin van dezelfde leeftijd. Vaak beiden een starterssalaris, en daardoor te weinig voor de vrije sector, maar weer teveel voor de sociale sector. Dus zij komen in hun eigen omgeving er niet tussen en hier ook niet.
Rondstruiner schreef op 01-08-2021 om 18:41:
[..]
Nou, Zusterclivia vertelde dus net dat dat er bij haar wel was, maar
dat ze dat niet wilde. Daar reageer ik op. Ik klaag niet over jongeren,
maar zie wel een andere mentaliteit dan toen ik jong was. Maar dat zagen
mijn ouders ongetwijfeld ook
tijden.
Klopt, ik vond het zonde om mijn geld te steken in zo'n aftandse veel te duur flatje, waar ik 's avonds niet lekker over straat kon gaan. Als ik met een beetje meer sparen een leuk huisje kon kopen, waar ik zelf nog wel aan had moeten verbouwen, dat wel, maar een leukere locatie.
Ik denk dat elke generatie vindt dat de nieuwe generatie teveel wil. Mijn ouders kochten een huis, dan vonden hun ouders onbegrijpelijk. Dat je geld ging lenen voor een woning. En ook nog eens niet in de stad, maar in een randgemeente!
Maar wat is er mis mee om niet af te willen zien? De meeste ouders willen ook helemaal niet dat hun kinderen het net zo moeilijk hebben als zij vroeger.
En dat is volgens mij bij elke volgende generatie. Aan de ene kant wil men dat de kinderen het beter/makkelijker hebben dan zijzelf, maar aan de andere kant wordt dan weer gevonden dat die generatie teveel wil.
DanGun schreef op 01-08-2021 om 18:47:
[..]
Dertig jaar geleden woonde mijn man ook nog gewoon thuis. Op z’n 30e. Hij heeft met heel veel pijn en moeite een huisje kunnen kopen waar van alles aan moest gebeuren. Maar hij had net genoeg salaris voor vaste lasten en eten en kleding etc. Dus de eerste jaren was afzien. Natuurlijk staat de prijs van een koophuis in 1987 niet in verhouding met die van een koophuis nu. Maar dat stond zijn salaris ook niet, dus het is aardig vergelijkbaar met de situatie nu.
Ik was begin jaren '90 op zoek naar een 1e koopwoning, toen huurde ik al wel, en dat was toen ook een overspannen markt. Je moest meteen kopen zonder voorbehoud, anders ging het aan je neus voorbij. Toch heb ik het idee dat het nu nog erger is 🤔
Uiteindelijk stort de markt wel in, dat gebeurt altijd. Als ik nu voor het eerst wilde kopen zou ik daar op wachten.