Woningtekort: Meer mensen in woningen
Er is momenteel een enorm woningtekort en de huizenmarkt is oververhit. Op de NOS-site lees ik in een artikel dat er nu het idee is, om meer mensen in een woning te proberen te krijgen. Er wonen nl steeds meer mensen alleen in een woning, waar makkelijk nog iemand bij kan.
https://nos.nl/artikel/2391941-idee-tegen-woningtekort-plaats-meer-mensen-in-bestaande-huizen
Nu woon ik ook alleen en zou er qua ruimte nog prima iemand bij kunnen, maar zou ik dat absoluut niet willen. Zou jij ruimte willen opgeven om iemand een plekje om te wonen te geven?
Peiling
Ruimte geven
Sophia_! schreef op 01-08-2021 om 16:52:
[..]
Ik heb eens even gekeken op Funda. Voor hun budget staan er in ruime omtrek wel 2 hele appartementen te koop. Nou, whoehoe, de keuze is reuze inderdaad.
Ik weet niet waar jij woont hoor, maar hier is het een drama qua woningen.
Ik las gisteren een artikel over een makelaar die zich failliet heeft laten verklaren. Te lezen in incognito
De krapte-indicator
Nederland kende nog nooit een krappere, bestaande koopwoningmarkt dan nu. Om dat inzichtelijk te maken werkt de Nederlandse Vereniging van Makelaars sinds 1995 met een krapte-indicator: een getal dat een benadering geeft voor het aantal keuzemogelijkheden dat een potentiële koper op de woningmarkt heeft. Waar dat in een ‘evenwichtige’ markt tussen de 5 en 10 huizen zou moeten zijn, is dat nu slechts 1,4.
Halverwege het tweede kwartaal van 2021 (peildatum 15 mei) stonden in het hele land nog geen 15.500 woningen te koop. Dit is het laagste aantal ooit sinds 1995 en 53 procent minder dan een jaar terug. Vergeleken met het 1e kwartaal van 2021 is het bijna 12 procent minder.
Los van de prijzen van het huidige woningaanbod, het ís er gewoon niet.
Tickel schreef op 01-08-2021 om 17:34:
[..]
Het enige wat ik van jou zie is het aanvallen van mensen op hun denkwijze.
En? Mag ik het niet eens zijn met iemand?
Mensen die niet in de Randstad geboren en getogen zijn, kunnen gewoon in hun eigen omgeving gaan wonen natuurlijk. Dan heb je al snel meer huis/tuin voor het zelfde geld als waarvoor je in de Randstad 3 hoog achter zit.
Tickel schreef op 01-08-2021 om 17:41:
[..]
Ik las gisteren een artikel over een makelaar die zich failliet heeft laten verklaren. Te lezen in incognito
De krapte-indicator
Nederland kende nog nooit een krappere, bestaande koopwoningmarkt dan nu. Om dat inzichtelijk te maken werkt de Nederlandse Vereniging van Makelaars sinds 1995 met een krapte-indicator: een getal dat een benadering geeft voor het aantal keuzemogelijkheden dat een potentiële koper op de woningmarkt heeft. Waar dat in een ‘evenwichtige’ markt tussen de 5 en 10 huizen zou moeten zijn, is dat nu slechts 1,4.
Halverwege het tweede kwartaal van 2021 (peildatum 15 mei) stonden in het hele land nog geen 15.500 woningen te koop. Dit is het laagste aantal ooit sinds 1995 en 53 procent minder dan een jaar terug. Vergeleken met het 1e kwartaal van 2021 is het bijna 12 procent minder.
Los van de prijzen van het huidige woningaanbod, het ís er gewoon niet.
Och jee, ik dacht dat makelaars nu slapende rijk zouden worden. Juist niet dus.
En inderdaad, het ís er gewoon niet. Ooit stort de woningmarkt wel weer in, maar de komende jaren verwachten ze dat nog niet geloof ik.
Er zijn heel veel ouderen die best kleiner willen wonen, maar dat niet kunnen betalen. Mijn schoonmoeder woont bijv in haar eentje in een ruime eensgezinswoning met tuin, waar ze ooit met haar gezin is begonnen, al meer dan 40 jaar dus haar (sociale) huur is extreem laag. Rond de 300 euro.
Ze is al een tijd alleen en het is eigenlijk teveel voor haar, maar ze leeft van een AOWtje dus verhuizen naar een passend appartement met een kale huur boven 700 euro is voor haar totaal niet aanlokkelijk. En dat snap ik wel, ik zou zeggen laat dit soort huurders met behoud van huur doorschuiven.
Ook oudere kopers zouden vaak best naar een seniorenwoning willen, maar ook daarvan is niet of nauwelijks aanbod-> meer kleine appartementen bouwen dus.
Veel jongeren wonen (weer) bij hun ouders, en vroeger gingen ook de ouders op latere leeftijd bij 1 van hun kinderen wonen. Er zullen best nog mensen zijn die dat wel zien zitten, maar niet doen vanwege de fiscale haken en ogen. Dat kan anders.
Over een jaar of 10 zullen er (door overlijden) waarschijnlijk geleidelijk veel woningen gaan vrijkomen waar nu senioren van de grijze golf in wonen. Dat zijn echter wel vaak huizen waar alles nog aan gedaan moet worden, dus niet zo populair bij starters. Wellicht toch weer een iets hogere hypotheek mogelijk maken?
Daarnaast zijn er veel alleenstaanden met een (partner met een) uitkering of WSNP-traject die wel een relatie hebben, maar niet willen samenwonen omdat ze dan hun inkomen moeten inleveren door fiscaal partnerschap. Daar lijkt me ook winst te behalen.
Het lijkt me verder prima om een minimum aantal bewoners vast te stellen voor huurwoningen per x aantal m2, zodat er nooit een alleenstaande in een grote villa kan gaan wonen.
En tot slot zou ik zelf best een etage willen verhuren als de kinderen het huis uit zijn, maar dan wel aan iemand met wie het klikt en niet aan een willekeurige persoon die " erbij wordt geplaatst".
redbulletje schreef op 01-08-2021 om 17:44:
Mensen die niet in de Randstad geboren en getogen zijn, kunnen gewoon in hun eigen omgeving gaan wonen natuurlijk. Dan heb je al snel meer huis/tuin voor het zelfde geld als waarvoor je in de Randstad 3 hoog achter zit.
Is alleen niet altijd even handig qua studie en werkgelegenheid.
Ikbeginbijmezelf schreef op 01-08-2021 om 17:44:
Ook oudere kopers zouden vaak best naar een seniorenwoning willen, maar ook daarvan is niet of nauwelijks aanbod-> meer kleine appartementen bouwen dus.
Hier bouwen ze juist veel seniorenappartementen, maar dan wel in de drukste straat van 't dorp aan een drukke parking van supermarkten. De meeste mensen hier zijn gewend om in rustige wijken met groen te wonen en dan biedt je dit als alternatief?
Er zijn van vroeger nog wat geschakelde bungalowtjes voor ouderen met een klein tuintje waar een tuinset in kan. Dát is wat de ouderen leuk vinden, maar daar zijn er veel te weinig van.
DanGun schreef op 01-08-2021 om 17:45:
[..]
Is alleen niet altijd even handig qua studie en werkgelegenheid.
Ik heb bewust geen studie gekozen waarvoor ik naar de Randstad zou moeten. Mijn doel was vooral hier blijven wonen. En ik ben blij dat ik dat gedaan heb.
redbulletje schreef op 01-08-2021 om 17:50:
[..]
Hier bouwen ze juist veel seniorenappartementen, maar dan wel in de drukste straat van 't dorp aan een drukke parking van supermarkten. De meeste mensen hier zijn gewend om in rustige wijken met groen te wonen en dan biedt je dit als alternatief?
Er zijn van vroeger nog wat geschakelde bungalowtjes voor ouderen met een klein tuintje waar een tuinset in kan. Dát is wat de ouderen leuk vinden, maar daar zijn er veel te weinig van.
Op zich begrijp ik dit wel. Niet alle senioren zijn even mobiel. Dan is een supermarkt, of andere winkels in de buurt, evenals OV wel handig. Daardoor kunnen ze wel langer hun zelfstandigheid behouden.
En geschakelde bungalows klinkt natuurlijk heel leuk, maar dan moet er wel ruimte voor zijn. Hier in de stad en omgeving is dat er niet. Daar moet dus echt de hoogte ingegaan worden.
Sophia_! schreef op 01-08-2021 om 17:41:
🤣 Den Helder-> werk van kind 1 (in de Randstad) duurt 3 uur en 20 minuten. Echt een reëel idee ja. Meestal wonen en werken mensen niet bij het station in de buurt.
Wel jammer dat je emoticon al aangeeft dat je dit een belachelijk idee vindt omdat je 3 uur van Den Helder woont ook al geef ik aan dat er meerder van dit soort locaties zijn. Misschien is er zo'n locatie maar een uur reizen van zijn/haar werk maar ik heb niet het idee dat jij dat een optie zal vinden voor je kind.
redbulletje schreef op 01-08-2021 om 17:50:
[..]
Hier bouwen ze juist veel seniorenappartementen, maar dan wel in de drukste straat van 't dorp aan een drukke parking van supermarkten. De meeste mensen hier zijn gewend om in rustige wijken met groen te wonen en dan biedt je dit als alternatief?
Er zijn van vroeger nog wat geschakelde bungalowtjes voor ouderen met een klein tuintje waar een tuinset in kan. Dát is wat de ouderen leuk vinden, maar daar zijn er veel te weinig van.
Nou inderdaad. Mijn ouders woonden in n klein dorp. Rustige, gezellige, groene straat. Werden ze met alle bejaarden uit t dorp in n grijs en lelijk stuk beton gezet.
Geronimo3 schreef op 01-08-2021 om 17:53:
[..]
Wel jammer dat je emoticon al aangeeft dat je dit een belachelijk idee vindt omdat je 3 uur van Den Helder woont ook al geef ik aan dat er meerder van dit soort locaties zijn. Misschien is er zo'n locatie maar een uur reizen van zijn/haar werk maar ik heb niet het idee dat jij dat een optie zal vinden voor je kind.
Net alsof ik ook maar iets te vertellen heb over waar mijn kinderen gaan wonen. Ik gun het ze dat ze ergens een leuk huisje vinden waar ze gelukkig zijn en fijn leven. Waar dat is, is volledig aan hun.
Sophia_! schreef op 01-08-2021 om 17:41:
🤣 Den Helder-> werk van kind 1 (in de Randstad) duurt 3 uur en 20 minuten. Echt een reëel idee ja. Meestal wonen en werken mensen niet bij het station in de buurt.
Yep, ik woon in Zwolle. Zou ik laten we zeggen bij het rijksmuseum werken ben ik 2 uur reistijd nodig. Niet echt handig zal ik maar zeggen.
Zeefietser schreef op 01-08-2021 om 17:59:
[..]
Yep, ik woon in Zwolle. Zou ik laten we zeggen bij het rijksmuseum werken ben ik 2 uur reistijd nodig. Niet echt handig zal ik maar zeggen.
Dan doe je er maar n half uur langer over dan ik. En ik woon middenin de Randstad in n plaats met station.
Geronimo3 schreef op 01-08-2021 om 17:30:
[..]
Ik ben het deels met je eens want jongeren willen graag op een A-locatie wonen en eventueel B maar daar stopt het wel een beetje. Buiten de Randstad zijn er genoeg huizen te koop voor een "habbekrats". In Den Helder staan er genoeg huizen te koop onder de 2 ton maar daar willen ze niet wonen ook als is er een treinverbinding naar de Randstad, ik heb meteen even gegoogeld en het duurt 1,15 uur en er gaan zo'n 40 treinen per dag. Dus om te roepen dat er voor jongeren geen huizen zijn is gewoon niet waar. Ik neem nu Den Helder als voorbeeld maar er zijn wel meer plekken in Nederland waar goedkope huisjes te koop staan.
Zo pardon? Wij jongeren komen niet eens in aanmerking voor zo’n relatief goedkope woning in Den Helder omdat wij te weinig kunnen overbieden. Als je verstand van zaken hebt zou je dit moeten weten. Onderling hebben we het al zo vaak gehad over de prijzen in Den Helder en dan proberen we het en blijken we op dag 1 al meer dan 100 concurrenten te hebben.
Toevallig is onze ervaring onder meer met Den Helder maar in Terneuzen, Stadskanaal en Bergen op Zoom zijn onze ervaringen precies hetzelfde.
En daarnaast zit ik helemaal niet te wachten op een wat jij noemt A-locatie woning in de stad. Lekker elke dag me ergeren aan de herrie en overlast daar, mij niet gezien. Ik werk zelf in de grote stad, mijn klanten zitten daar ook en ik weet daardoor heel goed wat daar speelt.