Rechten huurders vs kopers woonruimte
Zojuist een discussie gevoerd met iemand die een koopwoning heeft over het recht op het wonen in een grote woning als alleenstaande.
Diegene vond dat als je als alleenstaande een koopwoning hebt je meer recht hebt om in een grote woning te wonen dan wanneer je alleenstaande huurder bent.
Hoe denken jullie daarover en waarom?
Peiling
Heb je als alleenstaande koper meer recht op het wonen in een grote woning dan een huurder?
Maximaal 3 antwoorden.
Poezie schreef op 21-01-2024 om 15:10:
[..]
Welke plichten heb bij een koophuis die je bij een huurhuis niet hebt?
Als bijv. je WC kapot gaat moet je als je een koophuis dat zelf regelen, bij een huurhuis wordt dat voor je geregeld. Allerlei soorten belastingen hoef je als huurder niet te betalen, als koper wel.
Als het om sociale huurwoningen gaat dan vind ik dat een gezin met kinderen voorrang heeft op een alleenstaande op diezelfde woning.
Bij een koopwoning zoals ik heb voel ik me niet schuldig om in mijn eentje een royaal huis te bewonen. Ik woon hier al 35 jaar en ik ben 58 dus nog lang niet toe aan een bejaardenwoning. Ik woon hier bijna gratis en ik blijf hier zo lang ik kan.
Bij sociale huur vind ik passend toewijzen wel zo netjes. Dus woningzoekenden die alleenstaand zijn hebben keuze uit kleinere huizen dan een heel gezin. Dit omdat anders een alleenstaande het huis waar een gezin in zou passen zou kunnen nemen, terwijl het gezin niet in het kleine huisje met 1 slaapkamer kan. Als iemand er eenmaal woont, dus stel het gezin trekt in een groot huis en daarna vliegt iedereen af en overlijdt de partner, dan mogen ze blijven. Thuis is thuis, afpakken vind ik onethisch.
In de vrije sector huur en koop is het god voor allen, iedereen heeft evenveel recht op alles. Maar mij bescheiden mening in elk geval. Ikzelf woon ook alleen in een huis waar een gezin in zou kunnen zitten.
watertoren schreef op 21-01-2024 om 17:09:
Als het om sociale huurwoningen gaat dan vind ik dat een gezin met kinderen voorrang heeft op een alleenstaande op diezelfde woning.
Bij een koopwoning zoals ik heb voel ik me niet schuldig om in mijn eentje een royaal huis te bewonen. Ik woon hier al 35 jaar en ik ben 58 dus nog lang niet toe aan een bejaardenwoning. Ik woon hier bijna gratis en ik blijf hier zo lang ik kan.
Dat ben ik niet met je eens een alleenstaande heeft ook een huis nodig en kan niet altijd koop betalen/vinden.
Muurbloem1985 schreef op 21-01-2024 om 17:18:
[..]
Dat ben ik niet met je eens een alleenstaande heeft ook een huis nodig en kan niet altijd koop betalen/vinden.
Maar er zijn ook huizen alleen geschikt voor alleenstaanden. Een gezin van 5 zou geen twee kamer woning zoeken, lijkt mij.
Ik vind dat het niet uitmaakt of het huur of koop is. Wel vind ik dat er bij toewijzen van sociale huurhuizen gekeken mag worden naar omstandigheden. Toch vind ik ook daarbij dat een alleenstaande best in aanmerking mag komen voor een grotere woning. Sommige mensen hebben niet zo’n hoog inkomen en zullen nooit kunnen kopen of particulier huren. Moeten zij dan maar altijd in een studiootje wonen?
Ik vind daarnaast dat er meer passend aanbod moet komen. Ik ken meerdere oudere echtparen die in een grote woning (zowel huur als koop) zitten en graag kleiner zouden willen gaan wonen. Maar er is amper aanbod. Het aanbod dat er is dat is altijd gelijk piepklein en alsnog een stuk duurder. Mijn ouders zouden bijvoorbeeld graag naar een bungalow willen verhuizen met een tuintje. Maar degene die te koop staan hebben vaak maar 1 slaapkamer of een piepkleine tweede kamer. Ze hebben regelmatig logees dus dat is voor hen niet handig. Maar een bungalow met twee slaapkamers van normaal formaat is niet te vinden in hun woonplaats, en ze wonen niet in een klein dorp.
Madamecannibale schreef op 21-01-2024 om 17:27:
Ik vind dat het niet uitmaakt of het huur of koop is. Wel vind ik dat er bij toewijzen van sociale huurhuizen gekeken mag worden naar omstandigheden. Toch vind ik ook daarbij dat een alleenstaande best in aanmerking mag komen voor een grotere woning. Sommige mensen hebben niet zo’n hoog inkomen en zullen nooit kunnen kopen of particulier huren. Moeten zij dan maar altijd in een studiootje wonen?
Ik vind daarnaast dat er meer passend aanbod moet komen. Ik ken meerdere oudere echtparen die in een grote woning (zowel huur als koop) zitten en graag kleiner zouden willen gaan wonen. Maar er is amper aanbod. Het aanbod dat er is dat is altijd gelijk piepklein en alsnog een stuk duurder. Mijn ouders zouden bijvoorbeeld graag naar een bungalow willen verhuizen met een tuintje. Maar degene die te koop staan hebben vaak maar 1 slaapkamer of een piepkleine tweede kamer. Ze hebben regelmatig logees dus dat is voor hen niet handig. Maar een bungalow met twee slaapkamers van normaal formaat is niet te vinden in hun woonplaats, en ze wonen niet in een klein dorp.
Studio niet, maar iets met 2 slaapkamers met balkon of tuin is voor een alleenstaande sociaal huurder toch prima?
Luxe appartementen zijn inderdaad vaak relatief heel duur. Mijn appartement is ook rustig 450k waard, zoveel als een rijtjeshuis. Wat een stuk goedkoper is, is een heel slag kleiner, ouder en op een slechtere plek. Om die reden koop ik ook geen huis, ik kan alleen kleine appartementjes in slechte wijken betalen terwijl ik nu groot en luxe huur.
watertoren schreef op 21-01-2024 om 17:09:
Als het om sociale huurwoningen gaat dan vind ik dat een gezin met kinderen voorrang heeft op een alleenstaande op diezelfde woning.
Bij een koopwoning zoals ik heb voel ik me niet schuldig om in mijn eentje een royaal huis te bewonen. Ik woon hier al 35 jaar en ik ben 58 dus nog lang niet toe aan een bejaardenwoning. Ik woon hier bijna gratis en ik blijf hier zo lang ik kan.
Als het gaat om een leegstaande eengezinswoning geldt dat allang. Vind jij dat ik als inmiddels alleenstaande en al 22 jaar in deze woning wonende moet vertrekken?
Gebruikersnaaminvullen schreef op 21-01-2024 om 16:48:
[..]
Deze vrouw kan wel in hetzelfde gebouw blijven wonen, maar niet meer op de begane grond waar de aangepaste woningen zijn.
Je hoeft zo iemand ook niet daags na de begrafenis het huis uit te jagen, maar in contracten zou, wat mij betreft, en in dit soort situaties, mogen staan dat iemand er dan nog maximaal een jaar mag blijven. Of korter als er een woning in hetzelfde gebouw vrijkomt. En dan de vergoedingen, niet iedereen heeft een achterwacht. De huur zou dan hetzelfde moeten blijven als de huur van de woning die ze verlaat.
Oh excuus, ik had niet door dat het om hetzelfde wooncomplex zou gaan. Dan blijft alles redelijk hetzelfde. Dat mevrouw dan gestimuleerd wordt om de woning vrij te maken, vind ik wel goed. Maar besef me ook dat ik dat vind omdat ik zelf al jaren eerder naar een rolstoelvriendelijke woning had moeten verkassen maar dit nogal onmogelijk was. Ik weet dus dat ik dat ook met een gekleurde bril bekijk, zo'n situatie.
Rockstar schreef op 21-01-2024 om 17:29:
[..]
Studio niet, maar iets met 2 slaapkamers met balkon of tuin is voor een alleenstaande sociaal huurder toch prima?
Luxe appartementen zijn inderdaad vaak relatief heel duur. Mijn appartement is ook rustig 450k waard, zoveel als een rijtjeshuis. Wat een stuk goedkoper is, is een heel slag kleiner, ouder en op een slechtere plek. Om die reden koop ik ook geen huis, ik kan alleen kleine appartementjes in slechte wijken betalen terwijl ik nu groot en luxe huur.
Zodra mijn zoons een woning hebben waar ze niet meer uit hoeven ruil ik graag de eengezinswoning waar ik nu in woon in voor een kleinere woning met kleinere tuin voor dezelfdehuurprijs. (Of bijvoorbeeld een woning aan een knarrenhofje) Helaas zijn die er voorlopig niet dus dat zal voorlopig ook niet gebeuren. Dan kunnen sommige mensen met een koopwoning wel van mening zijn dat ik op moet rotten (terwijl ze zelf niet het goede voorbeeld geven) maar dat zou niet eens kunnen.
watertoren schreef op 21-01-2024 om 17:09:
Als het om sociale huurwoningen gaat dan vind ik dat een gezin met kinderen voorrang heeft op een alleenstaande op diezelfde woning.
Bij een koopwoning zoals ik heb voel ik me niet schuldig om in mijn eentje een royaal huis te bewonen. Ik woon hier al 35 jaar en ik ben 58 dus nog lang niet toe aan een bejaardenwoning. Ik woon hier bijna gratis en ik blijf hier zo lang ik kan.
Maar als die alleenstaande alleen klein mag wonen, dan wordt gezinsuitbreiding ook lastiger. Hier een alleenstaande vrouw die twee kinderen kreeg. Ben blij voor haar dat dat in haar woning kan. Zou ze als alleenstaande alleen voor kleine woningen in aanmerking komen, had ze haar kinder(en) mogelijk niet gekregen omdat ze die niet kon huisvesten. Door eerst een woning te bewonen kon ze daarna voor gezinsuitbreiding zorgen (in hoeverre dat planbaar is natuurlijk).
mijn moeder, die dus in haar eentje nu een sociale huur eensgezinswoning bezet houdt… kan helemaal niet kleiner gaan wonen en goedkoper. Alleen kleiner en duurder of zelfde prijs maar nog meer achterstandswijk en portiekwoning dus helemaal niet levensloopbestendig.
absor schreef op 21-01-2024 om 17:49:
mijn moeder, die dus in haar eentje nu een sociale huur eensgezinswoning bezet houdt… kan helemaal niet kleiner gaan wonen en goedkoper. Alleen kleiner en duurder of zelfde prijs maar nog meer achterstandswijk en portiekwoning dus helemaal niet levensloopbestendig.
Dit is denk ik het grootste struikelblok. Als je al jaren in een sociale huurwoning woont, is de huur kunstmatig laag gehouden. Zodra de woning vrijkomt gaat de huur enorm omhoog. En dat maakt dat verhuizen vrijwel onmogelijk is - kleiner huis en hogere huur. Dan moet je wel heel altruïstisch zijn om dat te doen.
Daar zouden we (als samenleving) eens een oplossing voor moeten zoeken.
Rockstar schreef op 21-01-2024 om 17:17:
Bij sociale huur vind ik passend toewijzen wel zo netjes. Dus woningzoekenden die alleenstaand zijn hebben keuze uit kleinere huizen dan een heel gezin. Dit omdat anders een alleenstaande het huis waar een gezin in zou passen zou kunnen nemen, terwijl het gezin niet in het kleine huisje met 1 slaapkamer kan. Als iemand er eenmaal woont, dus stel het gezin trekt in een groot huis en daarna vliegt iedereen af en overlijdt de partner, dan mogen ze blijven. Thuis is thuis, afpakken vind ik onethisch.
In de vrije sector huur en koop is het god voor allen, iedereen heeft evenveel recht op alles. Maar mij bescheiden mening in elk geval. Ikzelf woon ook alleen in een huis waar een gezin in zou kunnen zitten.
Helemaal met je eens.
Als een alleenstaande een huurhuis mag gaan huren met 4 slaapkamers dan vind ik dat best te ruim. Ik ken een situatie waar dat gebeurde en vind dat de woningbouw dan eigenlijk niet goed handelt.
Als je er al woont en je situatie wordt anders, dan zou je niet je huis uitgezet moeten worden. Het zijn niet voor niets sociale huurwoningen. Bij particuliere huurwoningen en boven de huursubsidie grens vind ik het mogelijk toch iets anders. Daar betaalt de gemeenschap niet aan mee.
En bij een koopwoning kun je kopen wat voor jou financieel haalbaar is. Als je alleen een groot huis wilt kopen, dan kan dat. Geen probleem.
Sneeuwklokje schreef op 21-01-2024 om 18:02:
[..]
Helemaal met je eens.
Als een alleenstaande een huurhuis mag gaan huren met 4 slaapkamers dan vind ik dat best te ruim. Ik ken een situatie waar dat gebeurde en vind dat de woningbouw dan eigenlijk niet goed handelt.
Als je er al woont en je situatie wordt anders, dan zou je niet je huis uitgezet moeten worden. Het zijn niet voor niets sociale huurwoningen. Bij particuliere huurwoningen en boven de huursubsidie grens vind ik het mogelijk toch iets anders. Daar betaalt de gemeenschap niet aan mee.
En bij een koopwoning kun je kopen wat voor jou financieel haalbaar is. Als je alleen een groot huis wilt kopen, dan kan dat. Geen probleem.
Op welke manier betaalt de gemeenschap nu mee aan mijn sociale huurwoning? Of bedoel je de huurders met huursubsidie?