eigenlijk geen budget voor onverwachte klus die écht moet
Er zit huiszwam en/of kelderzwam in ons huis (ze zijn nog aan het determineren). We wonen in huis uit jaren 30, staat nog op houten balken en zandgrond.
Nu ontdekten we per toeval die zwam, en heb ik gewoon even geen idee wat te doen. 2 offertes laten maken, allebei torenhoog (denk: tienduizendEN 😱). Dat geld hebben we simpelweg niet, ik ben in behandeling voor PTSS en werk (tijdelijk) niet , dus we zaten al krap, deze uitgave kunnen we eigenlijk niet verantwoord doen. Maar ja...verhuizen is zomaar ook geen optie. En laten zitten is zowel slecht voor ons zelf als voor het huis. Wat een dilemma!
Hebben jullie weleens onverwacht iets aan je huis gehad waar je eigenlijk geen geld voor had? En wat deed je toen?
sammie500 schreef op 22-03-2022 om 19:21:
[..]
Goede tip trouwens, wist niet dat de gemeente dat kan sturen.
De gemeente hoeft alleen maatregelen te treffen op openbaar terrein (grondwaterzorgplicht), op privéterrein is gewoon de eigenaar verantwoordelijk. De gemeente Rotterdam legt het hier goed uit: https://www.rotterdam.nl/wonen-leven/grondwater/Grondwaterzorgplicht.pdf
Het is vaak ook lastig voor een gemeente om er iets aan te doen, omdat de enige huiseigenaar gebaat is bij een hogere grondwaterstand (bijvoorbeeld vanwege een hout paalfundering), terwijl een naastliggend huis vanwege water in de kruipruimte of kelder juist een lage grondwaterstand wil.
Ruimtes zoals een kelder horen waterdicht te zijn, als ze dat niet zijn, dan is dat dus ook geen probleem van de gemeente, maar gewoon van de huiseigenaar.
Zijn die grondwaterproblemen iets recents? Of was die altijd al hoog en krijgen jullie nu pas met de gevolgen te maken?
sammie500 schreef op 22-03-2022 om 19:21:
[..]
Heb je daar geen last van dan Tickel? Geur of medisch ofzo? Of ook aan je huis?
Geen geur, het is grondwater wat helder is. Maar ik wil mijn kelder wel een keer waterdicht laten maken. Was hij ooit wel, maar door leeftijd en verzakken zijn de kimnaden open gegaan.
sammie500 schreef op 22-03-2022 om 19:21:
[..]
Goede tip trouwens, wist niet dat de gemeente dat kan sturen.
Ik weet niet of dat overal kan. Hier wel, maar wij wonen in een gebied net naast een grote rivier. Heel veel sluizen en uiterwaarden die onder water gezet kunnen worden enz. En betonnen huizen, daar is grondwater niet goed voor terwijl je bij huizen op palen juist grondwater moet hebben.
Ik zou in ieder geval beginnen met kijken waar het probleem vandaan komt en dan kijken of dat op 1 of andere manier eerst te verhelpen is. Want anders blijft het een terugkomend probleem natuurlijk.
sammie500 schreef op 22-03-2022 om 19:24:
[..]
Tja?? Zwam Verwijderen, breken, saneren, impregneren, etc....
Je hebt het over tienduizenden. Daar kun je een aanbouw van zetten. Ik zou elders offerte vragen.
Inmiddels 3 andere offertes verder, liggen ver uit elkaar, we gaan voor degene waar het gesprek het fijnst mee was, qua toon en inhoud. Alsnog tienduizenden....maar dan nu maar ruim 2...
Kunnen een deel subsidie krijgen omdat we gekozen hebben voor de oplossing waarbij huis tegelijkertijd geisoleerder wordt, ben nog in conclaaf over wat eventueel onder restschade valt.
Gelukkig ook maar 4 weken voor ze kunnen beginnen, al is er weinig gezelligs aan nu de hele vloer open ligt. Gelukkig kunnen we lekker buiten zitten!
Maar wat een ellende geeft zo'n zwam zeg, ongelooflijk hoe het eruit zag onder de vloer!!
Maar weet je de oorzaak dan ook en pakken ze dat ook meteen aan?
fijn dat het in ieder geval snel wordt opgelost!
Irregular_Choice schreef op 24-03-2022 om 15:59:
Maar weet je de oorzaak dan ook en pakken ze dat ook meteen aan?
Oorzaak is optrekkend vocht door grondwaterpeil, de oplossing die we gekozen hebben is de meest geschikte tegen dat vocht. De kelder van de buren , daar moet nog over gesproken worden. Maar omdat de grond sowieso vochtig is zeggen de experts dat je nooit écht kunt zeggen wat de oorzaak is. Maar dat het gewoon shit is als zij niets doen staat vast. Ingewikkeld hoor, als je als buren andere standaard van leefomgeving hebt. Want langs alle kanten blijkt dat we in ieder geval niets kunnen eisen.
Hoe is het afgelopen Sammie? We zijn nu een jaar verder. Ben benieuwd.