eigenlijk geen budget voor onverwachte klus die écht moet
Er zit huiszwam en/of kelderzwam in ons huis (ze zijn nog aan het determineren). We wonen in huis uit jaren 30, staat nog op houten balken en zandgrond.
Nu ontdekten we per toeval die zwam, en heb ik gewoon even geen idee wat te doen. 2 offertes laten maken, allebei torenhoog (denk: tienduizendEN 😱). Dat geld hebben we simpelweg niet, ik ben in behandeling voor PTSS en werk (tijdelijk) niet , dus we zaten al krap, deze uitgave kunnen we eigenlijk niet verantwoord doen. Maar ja...verhuizen is zomaar ook geen optie. En laten zitten is zowel slecht voor ons zelf als voor het huis. Wat een dilemma!
Hebben jullie weleens onverwacht iets aan je huis gehad waar je eigenlijk geen geld voor had? En wat deed je toen?
Mugske schreef op 22-03-2022 om 07:16:
[..]
Hypotheek ophogen is iets anders dan oversluiten. Bij ophogen houd je de huidige hypotheek, maar verhoog je het leenbedrag. Vaak is het leenbedrag lager dan het ingeschreven bedrag op de hypotheek. Dat extra stuk kan dan eenvoudiger worden opgevraagd.
Ik zou contact opnemen met de hypotheekversterekker over de mogelijkheden.
Daarnaast kijken hoe je elders geld kan besparen. Bijv vakantiegeld hiervoor gebruiken (ipv op vakantie te gaan). Dat gaat natuurlijk niet zo'n enorm bedrag opleveren, maar helpt wel.
Vandaag de hypotheekverstrekker bellen staat inderdaad op de planning. Helaas hebben we paar maanden geleden daar 99k al gesprek gehad ivm mijn wegvallend inkomen, en leek er toen weinig mogelijk..
Op vakantie gaan doen we al jaren niet, dus met dat geld sparen zit het wel goed!
Envelop schreef op 22-03-2022 om 08:40:
Wat een k*t situatie. Heb je het geld wel maar is het niet handig om nu uit te geven of heb je het geld ook echt niet?
Geen idee of dat hiervoor geldt maar ik weet dat er bij onze gemeente ook allerlei potjes zijn voor verschillende zaken. Wellicht dat je daar nog ergens aanspraak op kan maken?
We hebben het wel, maar na dit is het dan écht op....wat eigenlijk echt niet kan nu we alles wat buiten vaste lasten valt van de spaarrekening moeten doen.
Gemeente tipte iemand ergens anders ook al, had ik nooit aan gedacht maar ga ik me eens in verdiepen.
Mugske schreef op 22-03-2022 om 08:46:
als het door grondwaterpeil komt, hebben je buren daar dan ook last van? Want dan kun je misschien iets gezamelijk doen.
Als ik Google op paalrot (kan schimmel veroorzaken) vind ik fonds duurzaam funderingsherstel. Zij financieren, onder voorwaarden, lening voor funderingsherstel.
Buren hebben een kelder die vol water staat tegen de muur waar bij ons de zwam zit. Tja...lijkt logisch hoe het komt. Maar zij zien de noodzaak niet zo. Maakt t nog wat ingewikkelder. En t is ook geen schuldvraag verder, want ook zij kunnen aan dat waterpeil niets doen.
haarklover schreef op 22-03-2022 om 08:54:
Verkopen kan prima: kost de reparatie 10-duizend euro ?
Dan zal de koper 10-duizend euro minder bieden.
Maar je moet natuurlijk eerst kijken of je ergens het geld lenen kunt.
Ja klopt, maar waar gaan we dan wonen 😊 je koopt ook niet zomaar iets terug op het moment.
sammie500 schreef op 22-03-2022 om 09:13:
[..]
Buren hebben een kelder die vol water staat tegen de muur waar bij ons de zwam zit. Tja...lijkt logisch hoe het komt. Maar zij zien de noodzaak niet zo. Maakt t nog wat ingewikkelder. En t is ook geen schuldvraag verder, want ook zij kunnen aan dat waterpeil niets doen.
Misschien kun je eerst zorgen dat het water jullie woning niet in kan en daarna kijken naar het zwamprobleem. Ik heb een kelder van 1,5 meter diep waar altijd een laagje water in staat na langdurige regen.
sammie500 schreef op 22-03-2022 om 09:13:
[..]
Buren hebben een kelder die vol water staat tegen de muur waar bij ons de zwam zit. Tja...lijkt logisch hoe het komt. Maar zij zien de noodzaak niet zo. Maakt t nog wat ingewikkelder. En t is ook geen schuldvraag verder, want ook zij kunnen aan dat waterpeil niets doen.
Daar is zeker wel wat aan te doen. Ga naar de gemeente. Zwager van ons had een kruipruimte vol water, dat is slecht voor je huis. Via de gemeente en het waterschap wordt daar nu wat aan gedaan. Ergens anders wat open gezet, waardoor het water die kant op gaat ipv onder de huizen. Bij huizen op palen moet je wel water hebben, anders krijg je houtrot. Maar het moet niet zo zijn dat jij daar flinke problemen door krijgt, terwijl de buren het probleem dat dit veroorzaakt niet oplossen. Ik zou hier dus zeker wel achteraan gaan, want je kan het nu wel weg halen maar dan zit je over een paar jaar met hetzelfde als dat water bij de buren niet opgelost wordt.
sammie500 schreef op 22-03-2022 om 09:13:
[..]
Buren hebben een kelder die vol water staat tegen de muur waar bij ons de zwam zit. Tja...lijkt logisch hoe het komt. Maar zij zien de noodzaak niet zo. Maakt t nog wat ingewikkelder. En t is ook geen schuldvraag verder, want ook zij kunnen aan dat waterpeil niets doen.
Dat lijkt me nou typisch iets om grondig uit te (laten) zoeken voordat je kapitalen gaat uitgeven. Je neemt te makkelijk aan dat het alleen maar jouw probleem is, maar voor dit soort geld zou ik toch echt VEH of een gespecialiseerd jurist inschakelen. Dat kost je misschien een paar honderd euro maar dat is nog altijd beter dan tienduizenden.
maar waarom zou dat zoveel moeten kosten dan?
sammie500 schreef op 22-03-2022 om 09:13:
[..]
Buren hebben een kelder die vol water staat tegen de muur waar bij ons de zwam zit. Tja...lijkt logisch hoe het komt. Maar zij zien de noodzaak niet zo. Maakt t nog wat ingewikkelder. En t is ook geen schuldvraag verder, want ook zij kunnen aan dat waterpeil niets doen.
vraag je opstalverzekering of je hen aansprakelijk kunt stellen
Irregular_Choice schreef op 22-03-2022 om 10:04:
[..]
Daar is zeker wel wat aan te doen. Ga naar de gemeente. Zwager van ons had een kruipruimte vol water, dat is slecht voor je huis. Via de gemeente en het waterschap wordt daar nu wat aan gedaan. Ergens anders wat open gezet, waardoor het water die kant op gaat ipv onder de huizen. Bij huizen op palen moet je wel water hebben, anders krijg je houtrot. Maar het moet niet zo zijn dat jij daar flinke problemen door krijgt, terwijl de buren het probleem dat dit veroorzaakt niet oplossen. Ik zou hier dus zeker wel achteraan gaan, want je kan het nu wel weg halen maar dan zit je over een paar jaar met hetzelfde als dat water bij de buren niet opgelost wordt.
Dat laatste wat je zegt is precies wat zo moeilijk is inderdaad.
Vandaag gebeld met jurist, maar zij zeggen: eerst de oorzaak écht vaststellen, dan kunnen wij kijken wie aansprakelijk is etc. Dus toch echt eerst een bedrijf laten komen.
Tickel schreef op 22-03-2022 om 09:51:
[..]
Misschien kun je eerst zorgen dat het water jullie woning niet in kan en daarna kijken naar het zwamprobleem. Ik heb een kelder van 1,5 meter diep waar altijd een laagje water in staat na langdurige regen.
Heb je daar geen last van dan Tickel? Geur of medisch ofzo? Of ook aan je huis?
Irregular_Choice schreef op 22-03-2022 om 10:04:
[..]
Daar is zeker wel wat aan te doen. Ga naar de gemeente. Zwager van ons had een kruipruimte vol water, dat is slecht voor je huis. Via de gemeente en het waterschap wordt daar nu wat aan gedaan. Ergens anders wat open gezet, waardoor het water die kant op gaat ipv onder de huizen. Bij huizen op palen moet je wel water hebben, anders krijg je houtrot. Maar het moet niet zo zijn dat jij daar flinke problemen door krijgt, terwijl de buren het probleem dat dit veroorzaakt niet oplossen. Ik zou hier dus zeker wel achteraan gaan, want je kan het nu wel weg halen maar dan zit je over een paar jaar met hetzelfde als dat water bij de buren niet opgelost wordt.
Goede tip trouwens, wist niet dat de gemeente dat kan sturen.
Ginevra schreef op 22-03-2022 om 11:14:
[..]
Dat lijkt me nou typisch iets om grondig uit te (laten) zoeken voordat je kapitalen gaat uitgeven. Je neemt te makkelijk aan dat het alleen maar jouw probleem is, maar voor dit soort geld zou ik toch echt VEH of een gespecialiseerd jurist inschakelen. Dat kost je misschien een paar honderd euro maar dat is nog altijd beter dan tienduizenden.
Helemaal mee eens hoor! En dat doen we ook! Maar alsnog fijn dat je het zegt, wamt Sims ben ik wel geneigd het alleen mijn probleem te maken omdat ik "het ook wel snap"
MRI schreef op 22-03-2022 om 12:59:
[..]
vraag je opstalverzekering of je hen aansprakelijk kunt stellen
Eerst moet de oorzaak officieel vastgesteld worden, "hopelijk" is dit dan inderdaad de volgende stap.
irmama schreef op 22-03-2022 om 12:24:
maar waarom zou dat zoveel moeten kosten dan?
Tja?? Zwam Verwijderen, breken, saneren, impregneren, etc....