uit elkaar en de woningmarkt op
Even onder ander account om herkenbaarheid te voorkomen. Partner en ik gaan uit elkaar.
In mijn omgeving zijn nog weinig mensen gescheiden, dus ik ben op zoek naar tips. Met name wb het vinden van woonruimte. We hebben twee kinderen en willen co-ouderschap, dus ik kan niet elk appartement aannemen want slaapkamers moeten er genoeg zijn. We hebben een samenlevingscontract, koophuis staat niet op mijn naam dus ik neem weinig geld mee. Wel financieel zelfstandig.
Voor de gescheiden mensen hier: wat zijn handige wegen om te bewandelen? Omgeving inschakelen om te helpen zoeken? Alle makelaars af? Kanttekening daarbij: ik woon in een klein dorp, als bekend wordt dat we gaan scheiden, gaat dat hard rond. En horen de kinderen het ook - die weten het nog niet.
Wat is slim: eerst de kinderen vertellen, of eerst een huis zoeken?
Wat is jullie goed bevallen, of wat was juist een obstakel dat je graag had geweten van tevoren?
Ik ken ook gezinnen met kinderen die anti-kraak wonen. Nadeel lijkt me wel dat als er een bestemming voor het gebouw is, je er in twee weken uit moet zijn.
Dank voor alle tips, dat helpt zeker.
Over het vertellen aan de kinderen: we hebben een dochter met adhd. Om het voor haar - en de rest - zo gestructureerd mogelijk te laten verlopen, kijk ik ook naar gezinstherapie. Een sessie zou kunnen helpen om het nieuws beter te laten landen en de kinderwensen op te halen. Of juist goed om de gesprekken in het gezin te houden? Hebben jullie ervaringen?
Rockstar schreef op 28-08-2024 om 10:01:
1. Heb je geld/salaris voor een koophuis?
Zo nee:
2. Kom je in aanmerking voor sociale huur? Zo nee ga naar punt 4. Zo ja:
3. Heb je genoeg jaren voor sociale huur? Zo ja, gefeliciteerd! Ik zou hard gaan reageren bij de woningbouwsite. Zo nee ga naar punt 4:
4. Heb je salaris voor een vrije sector huurhuis (4-5x de huur als maandloon)? Zo nee: Succes...Het wordt lastig om een huis te vinden, ik zou ook gaan kijken naar kamersof anti kraak. Zo ja: Hard gaan reageren op alles wat ook maar in de buurt komt van de je minimale eisen, want de visvijver is klein en het aantal vissers is gigantisch. Check Pararius en Funda om iets van het aanbod te zien, maar gebruik het niet alleen om te reageren. Vaak negeren ze reacties op Pararius en Funda en moet je vooral reageren via de eigen makelaarsite, maar je kan Pararius en Funda gebruiken om die te vinden. Slinger ook vooral Google aan, want veel huizen staan alleen op de eigen makelaarsite. Tip: Ik vond mijn huis op, dat is van beheerder MVGM.Edit: Antikraak mag blijkbaar niet met kinderen.
Met salaris is kopen mogelijk, maar nog geen vast contract helaas. Maakt het toch moelijker. Intentieverklaring zou daarbij wel een optie kunnen zijn.
Heb je 5x maandloon voorbij zien komen? Dat is wel pittig hoog, joh.
Blikky schreef op 28-08-2024 om 14:35:
[..]
Met salaris is kopen mogelijk, maar nog geen vast contract helaas. Maakt het toch moelijker. Intentieverklaring zou daarbij wel een optie kunnen zijn.
Heb je 5x maandloon voorbij zien komen? Dat is wel pittig hoog, joh.
Ik denk dat Rockstar bedoelt dat er een inkomenseis is dat je salaris 4-5 x de maandelijkse huur bedraagt.
Als je salaris hoog genoeg is voor koop, zou ik even op korte termijn een afspraak plannen met financieel adviseur om te kijken of een intentieverklaring een probleem is en hoeveel je kunt lenen.
Wat bij jouw gezin past weet ik natuurlijk niet, maar bij mijn eigen gezin zou ik zéker eerst de kinderen op de hoogte stellen alvorens het wereldkundig te maken, zeker op deze leeftijd.
Mischa83 schreef op 28-08-2024 om 17:29:
[..]
Ik denk dat Rockstar bedoelt dat er een inkomenseis is dat je salaris 4-5 x de maandelijkse huur bedraagt.
Als je salaris hoog genoeg is voor koop, zou ik even op korte termijn een afspraak plannen met financieel adviseur om te kijken of een intentieverklaring een probleem is en hoeveel je kunt lenen.
Wat bij jouw gezin past weet ik natuurlijk niet, maar bij mijn eigen gezin zou ik zéker eerst de kinderen op de hoogte stellen alvorens het wereldkundig te maken, zeker op deze leeftijd.
Hou er rekening mee dat er dan ook nog een huis in de juiste prijs-klasse in de buurt moet voorbij komen.
Dan krijg je misschien wel een lening van 3 ton bij de bank, maar daar ben je niets mee als alles in de buurt buitengaat aan 4.5 ton. Of als er zo eens 1 keer om de 5 jaar iets vrijkomt aan 3 ton waar dan door 60 man op wordt gesprongen waarbij het niet aan 3 ton weggaat maar aan 3.75.
Of als je dan met kinderen in een tochtig krot terecht komt zonder dat er nog geld voor verbouwingen over is.
In sommige buurten is huren alsnog haalbaarder dan kopen.
Leen ook niet op je maximum. Er is niemand die kan bijspringen als je morgen je werk kwijt raakt, langdurig ziek wordt, ...
Je woont toevallig niet pal tegen de grens? In België liggen de eisen qua huur en inkomsten vaak minder hoog.
ja, eens. Maximaal lenen is ook niet slim. Helaas niet in de buurt van een grens - meer in de Randstadregio. En met co-ouderschap geen kans om ver weg te gaan zitten.
Misschien wordt het zelfs geen huis/appartement met eigen slaapkamers voor iedereen, maar de kinderen bij elkaar. Of ik op een slaapbank 
Blikky schreef op 28-08-2024 om 19:55:
ja, eens. Maximaal lenen is ook niet slim. Helaas niet in de buurt van een grens - meer in de Randstadregio. En met co-ouderschap geen kans om ver weg te gaan zitten.
Misschien wordt het zelfs geen huis/appartement met eigen slaapkamers voor iedereen, maar de kinderen bij elkaar. Of ik op een slaapbank
je zou met 2 slaapkamers ook zelf op de kleinste kamer kunnen gaan liggen en de grootste in tweeën delen. Zijn tegenwoordig best leuke oplossingen voor.
Gebruikersnaaminvullen schreef op 28-08-2024 om 21:48:
[..]
je zou met 2 slaapkamers ook zelf op de kleinste kamer kunnen gaan liggen en de grootste in tweeën delen. Zijn tegenwoordig best leuke oplossingen voor.
Wat een mooie ideeën! Echt goeie inspiratie!