Wat valt je op op Funda? DEEL 2

tvp van een meelezer 

TVP

Tuinfluiter schreef op 13-04-2022 om 10:09:

Leuk topic ga ik ook volgen.
Ik snap het kopen van een geflipte woningen wel de kosten zijn zo overzichtelijker dan als je alles zelf moet doen en het kost je ook weinig tijd.

In mijn geval zou het veel tijd kosten, want alles zou er uit moeten en overgeschilderd worden enz. Totaal geen sfeer in die huizen, verschrikkelijk. Vaak matcht de buitenkant ook helemaal niet meer met de veel te moderne binnenkant.

Irregular_Choice schreef op 13-04-2022 om 10:44:

[..]

In mijn geval zou het veel tijd kosten, want alles zou er uit moeten en overgeschilderd worden enz. Totaal geen sfeer in die huizen, verschrikkelijk. Vaak matcht de buitenkant ook helemaal niet meer met de veel te moderne binnenkant.

Precies! Ik kan ook heel makkelijk door een verouderd huis/inrichting heen kijken. Anders had ik nooit gewoond waar we nu wonen. En ik heb echt een ontzettende hekel aan standaard inrichtingen. 

Irregular_Choice schreef op 13-04-2022 om 10:44:

[..]

In mijn geval zou het veel tijd kosten, want alles zou er uit moeten en overgeschilderd worden enz. Totaal geen sfeer in die huizen, verschrikkelijk. Vaak matcht de buitenkant ook helemaal niet meer met de veel te moderne binnenkant.

Ik zou het zelf ook niet kopen maar in de huidige markt met het overbieden hebben starters vaak geen geld meer over om direct grote zaken aan te pakken. Veel mensen vinden het ook moeilijk om door een verouderd huis heen te kijken en kunnen moeilijk inschatten wat een totale renovatie kost.

Tuinfluiter schreef op 13-04-2022 om 17:13:

[..]

Ik zou het zelf ook niet kopen maar in de huidige markt met het overbieden hebben starters vaak geen geld meer over om direct grote zaken aan te pakken. Veel mensen vinden het ook moeilijk om door een verouderd huis heen te kijken en kunnen moeilijk inschatten wat een totale renovatie kost.

Gewoon een leuke inrichting met wat kleur staat niet gelijk aan verouderd natuurlijk. Ons huis heeft een gloednieuwe badkamer, maar is niet wit met zwarte kranen. Ook met kleur kan je er prima iets moois van maken wat bij eigenlijk net zo veel mensen in de smaak valt als dit natuurlijk. Ik snap gewoon niet dat dat flippen eigenlijk altijd gelijk staat aan kleurloze VT wonen huizen, terwijl er zoveel meer mee te doen is wat ook gewoon bij veel mensen in de smaak valt beetje creativiteit zou geen kwaad kunnen. Als je op TLC kijkt naar die house-flipping series dan komen daar echt de mooiste huizen voorbij met prachtige backsplashes in de keuken met hele leuke tegels, keukens sowieso in 2 kleuren (onderkastjes donkerblauw en boven wit oid), badkamers met vloertegels met motieven, kleuren op de muur enz. En hier is het dan altijd saai wit met een visgraatje en metalen deuren met glas…

watertoren schreef op 13-04-2022 om 17:48:

[..]

Ik denk dat ze dat toch wel uitgezocht hebben wat nu de smaak is van veel mensen en ja dan krijg je een strak huis want dat verkoopt op dit moment het best. Ik vind dat zelf ook heel erg mooi en het huis van mijn zoon is nu ook opgeknapt en hij wilde ook beslist geen gekleurde muren. Hij heeft dan weer geen visgraatvloer maar laminaat. Ik heb juist bij die programma's bij TLC dat ik het afschuwelijk lelijk vind geworden.

Maar net zo veel mensen houden er niet van natuurlijk. Het is gewoon lekker makkelijk, alles wit texen en een basic keuken en badkamer er in plempen. Niet nadenken over wat voor mooie tegels, gewoon standaard wit op wit op wit. Ik blijf erbij dat je met kleur echt wel wat leukers kan maken ,wat ook bij heel veel mensen in de smaak valt, dan deze eenheidsworst.

Irregular_Choice schreef op 13-04-2022 om 17:34:

[..]

Gewoon een leuke inrichting met wat kleur staat niet gelijk aan verouderd natuurlijk. Ons huis heeft een gloednieuwe badkamer, maar is niet wit met zwarte kranen. Ook met kleur kan je er prima iets moois van maken wat bij eigenlijk net zo veel mensen in de smaak valt als dit natuurlijk. Ik snap gewoon niet dat dat flippen eigenlijk altijd gelijk staat aan kleurloze VT wonen huizen, terwijl er zoveel meer mee te doen is wat ook gewoon bij veel mensen in de smaak valt beetje creativiteit zou geen kwaad kunnen. Als je op TLC kijkt naar die house-flipping series dan komen daar echt de mooiste huizen voorbij met prachtige backsplashes in de keuken met hele leuke tegels, keukens sowieso in 2 kleuren (onderkastjes donkerblauw en boven wit oid), badkamers met vloertegels met motieven, kleuren op de muur enz. En hier is het dan altijd saai wit met een visgraatje en metalen deuren met glas…

De 'flippers' (om ze zo even te noemen) kiezen altijd de aankleding die op dat moment het meest populair is. Ze volgen de trends van onder andere sanitairwinkels, woonwinkels en bouwmarkten. Ik heb lang genoeg met mensen door huizen heen gewandeld om te weten dat het gros van de mensen echt heel graag strakke witte muren, een metalen deur met glas en een visgraatvloer wil. Dit soort geflipte huizen vinden erg gretig aftrek.

Irregular_Choice schreef op 13-04-2022 om 18:01:

[..]

Maar net zo veel mensen houden er niet van natuurlijk. Het is gewoon lekker makkelijk, alles wit texen en een basic keuken en badkamer er in plempen. Niet nadenken over wat voor mooie tegels, gewoon standaard wit op wit op wit. Ik blijf erbij dat je met kleur echt wel wat leukers kan maken ,wat ook bij heel veel mensen in de smaak valt, dan deze eenheidsworst.

Maar voor flippers, is een basic keuken ook het goedkoopste, witte muren het makkelijkste. Wat jij een mooie kleur vind, vind iemand anders vreselijk. Dus basic, daar kan iedereen wat mee en anders maar vernieuwen.  Een nieuwe keuken in je woning, voegt ook niet altijd de waarde toe, die het jou gekost heeft. 

Irregular_Choice schreef op 13-04-2022 om 18:01:

[..]

Niet nadenken over wat voor mooie tegels, gewoon standaard wit op wit op wit. 

Maar waarom zou je? Denk even commercieel, vanuit een flipper. Je wil een huis dat zo snel en makkelijk mogelijk verkoopt. 
In de markt zijn er kopers die een instapklaar huis willen en mensen die naar eigen smaak iets artistieks of rustieks of unieks willen. 
In beide gevallen is een neutraal strak huis het makkelijkste. Wat ik al eerder zei, het is een blanco canvas. Daar kan iedereen z’n eigen aspiraties op botvieren. 
Als jij iets leuks gaat doen met traditionele Portugese tegeltjes, of met een handgezaagde originele planken vloer die nog uit een middeleeuws klooster komt dan heb je iets heel unieks maar de kans is klein dat jouw potentiële koper dat nét zo leuk vindt als jij. Want die valt misschien juist op retro oranje bloemetjestegels. 

De huizenflipper heeft geen enkele reden om het de kopers ingewikkeld te maken of te wachten op die éne koper die toevallig óók op Portugese tegeltjes valt. 

Ik snap waarom de flippers het zo doen, maar ik vind het er vreselijk uit zien.
Blijkbaar zijn er toch genoeg mensen die er geld voor over hebben, want zo'n geflipt huis is natuurlijk een stuk duurder dan wat het kostte voor het geflipt werd. Starters die geen geld hebben om nog te verbouwen zal je hier dus denk ik niet mee trekken, die kopen het huis in oude staat en verbouwen gewoon niet, of elke paar jaar een stukje als er weer voor het volgende onderdeel is gespaard en er is bedacht hoe het moet worden (zo deden wij dat tenmiste).

Aaaanne schreef op 13-04-2022 om 22:03:

Ik snap waarom de flippers het zo doen, maar ik vind het er vreselijk uit zien.
Blijkbaar zijn er toch genoeg mensen die er geld voor over hebben, want zo'n geflipt huis is natuurlijk een stuk duurder dan wat het kostte voor het geflipt werd. Starters die geen geld hebben om nog te verbouwen zal je hier dus denk ik niet mee trekken, die kopen het huis in oude staat en verbouwen gewoon niet, of elke paar jaar een stukje als er weer voor het volgende onderdeel is gespaard en er is bedacht hoe het moet worden (zo deden wij dat tenmiste).

Maar dat is het probleem, starters willen alles meteen goed hebben.  Meteen een nieuwe keuken  tuin, badkamer.