'Ik heb interesse in uw woning'
'Ik heb interesse in uw woning' luidde de kop boven de flyer, geprint op stevig papier. 'Mijn partner en ik zijn hard op zoek naar een woning zoals die van u. Helaas tot op heden zonder succes. Onze zoektocht heeft de afgelopen maanden nog niets opgeleverd.' /// wij doen nu een poging door mensen persoonlijk (oh?) te benaderen met deze flyer.'
Dan volgen nog wat financiële voordelen voor ons, mochten wij tot verkopen overgaan. Twee voornamen als ondertekening en afsluitend de oproep tot contact via whatapp of mail.
Herkennen jullie zo'n brief? Is dit een bedrijf, of zijn het 'echte mensen' ?
Dat je mensen van wie het huis te koop staat een persoonlijk briefje stuurt zou ik me kunnen voorstellen, maar zomaar hele straten flyeren met deze tekst?
Wie weet helpt het hen en krijgen ze beet, maar mij gaf deze brief een gevoel van van 'Ruimte maken jullie, hoppekee, wij zijn aan de beurt.'
Dat er woningnood is, zeker. Het is belangrijk dat daar serieus werk van wordt gemaakt. En vlot!
Herfstappeltaart schreef op 07-08-2021 om 18:47:
Was de eerste voornaam Prins en de tweede Bernhard?
Herfstappeltaart schreef op 07-08-2021 om 18:47:
Was de eerste voornaam Prins en de tweede Bernhard?
ja huisjesmelkers. Ik ben echt blij dat ze in mijn stadje dat niet meer willen en dat je er zelf moet gaan wonen als je iets koopt. Zo heeft mijn zoon toch aan een huis kunnen komen.
watertoren schreef op 07-08-2021 om 18:57:
[..]
[..]
ja huisjesmelkers. Ik ben echt blij dat ze in mijn stadje dat niet meer willen en dat je er zelf moet gaan wonen als je iets koopt. Zo heeft mijn zoon toch aan een huis kunnen komen.
Van mij mogen ze dat verplichten. Huis kopen alleen voor eigen bewoning.
Op de buurtapp staan hier ook wel eens berichtjes van mensen die een woning in de wijk willen kopen. Dat betreft over het algemeen wel gewoon particulieren.
essychan schreef op 07-08-2021 om 18:34:
[..]
Dat vraag ik mij af. Als de woning niet op de markt komt weet je ook niet wat anderen ervoor geboden zouden hebben.
In dit geval wel. De eigenaars hadden (zo bleek) het zelf net gekocht, de dozen stonden er nog. De briefschrijvers waren net te laat geweest om mee te bieden en hebben toen de nieuwe kopers zoveel geboden om er uit te gaan dat het interessant voor ze was. Dan heb je het niet over een duizendje meer.
(Maar ik geef toe, dat is een vrij uitzonderlijke situatie)
Hier zijn ze de laatste tijd nogal van de mooie flyers "we hebben onlangs hier in de buurt een huis verkocht, heeft u ook interesse in uw huis verkopen?".
Gewoon bestaande immo-makelaars dus die de hele straat of wijk af bussen.
Ik geloof ze best dat ze een huis snel en voor een hoge prijs verkocht krijgen.
Maar denken ze nu écht dat er ook maar 1 iemand gaat verhuizen gewoon omdat ze een flyer in de bus steken 
?
Oud papier dus.
hier ook een paar weken geleden een briefje in de bus. Een man van in de 20 was opzoek naar een koophuis. Jammer voor hem is dit een sociale huurwoning 🤦♀️.
Renmuis schreef op 07-08-2021 om 16:59:
[..]
Heb je een bron? Wat ontzettend schofterig, zeg!
https://www.noordhollandsdagblad.nl/cnt/dmf20201030_6625416?utm_source=google&utm_medium=organic
Dit gaat trouwens over makelaars.
Ik kan het betreffende artikel zo snel niet meer vinden, en het zit achter een betaalmuur, maar de eerste regels zijn te lezen.
Ik heb die briefjes ook weleens gehad. Dat hoeven niet eens vastgoedinvesteerders te zijn, maar kunnen ook mensen zijn die informatie verzamelen over bv. waar je leuk kunt inbreken…
Vraag me af hoe moeilijk het is een zelfbewoningsclausule toe te voegen aan een koopcontract. Als ik zou gaan verhuizen, wil ik pertinent niet dat mijn huis vervolgens voor belachelijke prijzen verhuurd gaat worden.
Ik weet dat een van de appartementen hier € 1050 pm kost, voor 60m2. Echt schandalig.
Mlah! schreef op 07-08-2021 om 20:58:
Vraag me af hoe moeilijk het is een zelfbewoningsclausule toe te voegen aan een koopcontract. Als ik zou gaan verhuizen, wil ik pertinent niet dat mijn huis vervolgens voor belachelijke prijzen verhuurd gaat worden.
Ik weet dat een van de appartementen hier € 1050 pm kost, voor 60m2. Echt schandalig.
Dat is nog best goedkoop. Ik ken er eentje (particulier) die een extreem goedkoop 40m2 appartement heeft gekocht in Zeeland en die nu voor 1200 euro per maand aanbiedt. Die neemt niet eens de moeite om de enkele beglazing te vervangen. Dat vind ik echt schandalig.
Wij hebben ze ook gehad maar dat waren voornamelijk makelaars. Hoe meer huizen zij verkopen, des te meer geld ze verdienen. Voor hun droogt de markt ook op, veel makelaars en te weinig woningen, zij gaan dus dik verlies maken als ze geen woningen kunnen verkopen. Voordeel is wel dat je flink kunt onderhandelen over hun courtage, het scheelde bij ons een flink bedrag.
Geronimo3 schreef op 07-08-2021 om 21:17:
Wij hebben ze ook gehad maar dat waren voornamelijk makelaars. Hoe meer huizen zij verkopen, des te meer geld ze verdienen. Voor hun droogt de markt ook op, veel makelaars en te weinig woningen, zij gaan dus dik verlies maken als ze geen woningen kunnen verkopen. Voordeel is wel dat je flink kunt onderhandelen over hun courtage, het scheelde bij ons een flink bedrag.
Ik heb niet zo'n medelijden met makelaars. Ze hoeven er nauwelijks iets voor te doen, de huizen verkopen zichzelf en ze strijken flinke percentages op.
Het zijn gouden tijden voor hen.
watertoren schreef op 07-08-2021 om 18:14:
Ik heb geen flyer gehad maar tot 2 keer toe wel een briefje in de brievenbus gehad met de vraag of ik mijn huis misschien wilde verkopen net nadat mijn man overleden was. Aasgieren op een huis zijn het. Ik vond dit echt ongepast. Mijn man heeft mij goed achter gelaten en ik kan hier mijn hele verdere leven blijven wonen en als ik mijn huis wil verkopen dan staat het wel op Funda. Ik heb me daar echt kwaad over gemaakt. Je hebt al zo veel te verwerken en dan zien mensen mijn verdriet als hun voordeel en willen er als eerste bij zijn. Nou bekijk het maar want ik blijf en kan hier lekker blijven wonen.
Dit heb ik al vaker gelezen en gehoord en ik vind dit zó onbeschoft.
Wij krijgen alleen af en toe een flyer van een makelaar in de brievenbus als in de straat een woning te koop staat. Met die makelaar gaan we dus zeker niet in zee als we wilden verhuizen aangezien ze onze nee-nee sticker niet respecteren.
Mlah! schreef op 07-08-2021 om 20:58:
Vraag me af hoe moeilijk het is een zelfbewoningsclausule toe te voegen aan een koopcontract. Als ik zou gaan verhuizen, wil ik pertinent niet dat mijn huis vervolgens voor belachelijke prijzen verhuurd gaat worden.
Ik weet dat een van de appartementen hier € 1050 pm kost, voor 60m2. Echt schandalig.
En de bedoeling is zeker dat je daar met twee werkende personen in moet vanwege die maximaal 1/3 salaris op aan woonlasten regel.
Voor mensen die alleenstaand zijn en thuis moeten werken is er zo toch niets te vinden…
essychan schreef op 07-08-2021 om 18:34:
[..]
Dat vraag ik mij af. Als de woning niet op de markt komt weet je ook niet wat anderen ervoor geboden zouden hebben.
Maar je weet wel ongeveer wat de vraagprijs van vergelijkbare huizen in jouw buurt, of jouw huis luxer of minder luxe is en of er in jouw wijk overboden wordt of niet. Toen ik vorig jaar mijn appartement verkocht wist ik ongeveer welk bedrag er uit zou moeten komen. De vraagprijs is al een aardige indicatie, tenzij je in een vrijstaand huis woont wat heel erg afwijkt van standaard. Denk kasteeltje in Wassenaar, of een villa in Amsterdam van 6-10 miljoen.