Verhuizen of niet?

En als je makelaar zegt dat bedrag x een goede vraagprijs is, dan zou ik zeggen dat je daar nog 25 duizend de vraagprijs verhoogd.... doen hoor, want anders gaat dat in de zak van de makelaar

Pardon? Dit lijkt alsof je makelaars van fraude beschuldigd?

In principe komt in het door de notaris opgestelde koopcontract de prijs van het huis te staan. Wat met beide partijen doorgenomen, gelezen en getekend wordt. Dus fraude op dit gebied lijkt mij eenvoudig controleerbaar?

Zeespiegel schreef op 24-01-2025 om 08:49:

[..]

Pardon? Dit lijkt alsof je makelaars van fraude beschuldigd?

In principe komt in het door de notaris opgestelde koopcontract de prijs van het huis te staan. Wat met beide partijen doorgenomen, gelezen en getekend wordt. Dus fraude op dit gebied lijkt mij eenvoudig controleerbaar?

Daar was een tijdje geleden een heel item over op tv, dus dat advies is niet gek hoor.

Caroline80 schreef op 24-01-2025 om 09:30:

Toevallig zelf ook verhuisplannen en een aankoopmakelaar ingeschakelt. De provisie voor onze verkoopmakelaar is 2% van de verkoopprijs. Dus dan heeft de verkoopmakelaar ook belang bij een zo'n hoog mogelijke verkoopprijs.

je kunt ook makelaars vinden die een vaste prijs hanteren. 

Ysenda schreef op 24-01-2025 om 11:38:

[..]

je kunt ook makelaars vinden die een vaste prijs hanteren.

Dat zal best. Maar bij een percentage heeft de makelaar er ook belang bij dat de verkoopprijs zo hoog mogelijk is en bij een vast prijs niet.

Ik snap wel een paar dingen niet:

• 20km verderop wonen scheelt 1 uur reistijd. Hoe doe je 1 uur over 20km?
• In een goedkopere regio is de woning kleiner. Dat is toch niet logisch? Je zou daar voor het zelfde bedrag toch juist groter wonen?
• Je kinderen moeten 1 uur wachten op de bus. Bij overstappen bedoel je? Want anders kun je beter wat langer thuis blijven of een bus eerder pakken.
• Ga je nu concreet richting de andere ouder of ervan weg? Je schrijft dat je niet 'verder weg zou willen verhuizen'. Je weet al waar je heen wil. Dus; is dat nu verder weg of niet? 
• Wat is je dilemma? Alles aan verhuizen is beter, er is niks 'beter' aan de huidige woonplek.

Met wat je nu schrijft; meer voorzieningen, 1 uur minder reizen, goedkopere regio, kinderen willen graag verhuizen,  niet verder weg van de andere ouder, zou ik zeggen doen. Maar eea is mij dus niet helemaal duidelijk. 

Meesje schreef op 24-01-2025 om 14:56:

Ik snap wel een paar dingen niet:

• 20km verderop wonen scheelt 1 uur reistijd. Hoe doe je 1 uur over 20km?
• In een goedkopere regio is de woning kleiner. Dat is toch niet logisch? Je zou daar voor het zelfde bedrag toch juist groter wonen?
• Je kinderen moeten 1 uur wachten op de bus. Bij overstappen bedoel je? Want anders kun je beter wat langer thuis blijven of een bus eerder pakken.
• Ga je nu concreet richting de andere ouder of ervan weg? Je schrijft dat je niet 'verder weg zou willen verhuizen'. Je weet al waar je heen wil. Dus; is dat nu verder weg of niet?
• Wat is je dilemma? Alles aan verhuizen is beter, er is niks 'beter' aan de huidige woonplek.

Met wat je nu schrijft; meer voorzieningen, 1 uur minder reizen, goedkopere regio, kinderen willen graag verhuizen, niet verder weg van de andere ouder, zou ik zeggen doen. Maar eea is mij dus niet helemaal duidelijk.

Je vraagt het niet aan mij, maar het ov zorgt voor verrassingen

Ik moet soms voor onderzoek naar een kliniek op 25,5 km afstand. Daarvoor heb ik 2 bussen en de trein nodig, daar doe ik 1,5 uur over.

Vanmiddag had ik een afspraak op 3,2 km, keuze uit bus eerder en te vroeg of te laat aankomen... te laat kan niet, betekent 50 minuten van te voren vertrekken. 

Schemerlampje schreef op 24-01-2025 om 17:29:

[..]

Ze heeft een auto…

Ja, precies. Je voegt nu 2 punten samen; een uur wachten tot de bus komt en een uur korter rijden voor TO. zoals ik de OP lees zijn dat 2 dingen die beter worden na de verhuizing. Maar ik begrijp niet hoe je met de auto een uur kunt rijden op 20km. 

Ik woon 4,4km van mijn werk af en doe daar met regelmaat 25 minuten over.. met de auto! Dus die reistijd snap ik wel. Je kunt heel ongunstig wonen, mijn vorige woning lag 20km van hetzelfde werk.. reistijd was op de terugweg even lang als die 4,4km. 

Yumi schreef op 25-01-2025 om 10:23:

[..]

To heeft het over haar kinderen die met het ov gaan...

Dat je er met de auto lang over kunt doen, voeg ik niet samen. Vergeet een voorbeeld van een vriend te vermelden die vanuit Limburg lang onderweg is naar zijn werk... voor een paar km.

Ze heeft het erover dat ze zelf een reistijd van 2 uur heeft, enkele reis.

Schemerlampje schreef op 25-01-2025 om 13:22:

[..]

Ze heeft het erover dat ze zelf een reistijd van 2 uur heeft, enkele reis.

Even teruggelezen, ze schrijft:

ik heb nu een aantal keer per week een (enkele) reistijd van ongeveer 2u. Als we naar de stad zouden verhuizen, zou dit verminderen naar een uur.

Ik heb dit ingevuld als een paar keer per week een andere werkplek of id. Mogelijk is dit met het ov vanuit de stad sneller?

 Maar to kan deze vraag veel beter zelf beantwoorden. To ben je er nog?