Huis, tuin en keuken
Okki21
12-09-2021 om 09:20
Huis kopen of niet, wat is doorslaggevend?
Ik ben een fundakijker. Elke dag open ik de app even, om even te kijken welke huizen er te koop staan. Gewoon voor de leuk en vanuit nieuwsgierigheid. En toen stond vorige week opeens een woning op Funda die onze aandacht trok... En we gaan deze binnenkort bezichtigen! Helemaal niet bezig met zoeken en we wonen op dit moment ook in een fijn huis. Wat ons trekt in de andere woning is meer ruimte. Gewoon echt een groter huis, al wonen we nu ook niet klein. En daarnaast de ligging: stuk rustiger! En een prachtige tuin waar we echt de ruimte zouden hebben voor kippen.
Maar, is kopen nu wel slim? We hebben natuurlijk overwaarde maar het nieuwe huis kopen betekent wel hogere maandlasten én een groter bedrag over aan hypotheek na einde looptijd (2ton), we zijn dan 60-65jr. Maar daarentegen wel zekerheid over de rente voor 20 jaar terwijl die van ons over 8 jaar afloopt..
Wat is wijsheid? Waar kozen jullie voor? Nu het huis kopen wat je zo mooi vindt en dat qua maandlasten te betalen is of kiezen voor lagere maandlasten, minder restschuld na de looptijd?
Madamecannibale
12-09-2021 om 17:00
Okki21 schreef op 12-09-2021 om 16:20:
Dankjulliewel allemaal voor jullie reacties. Zet mij zeker aan het denken! We zijn ook niet helemaal zoekende naar een ander huis maar toen kwam deze voorbij. Eerst alles maar eens verder uitzoeken wat wel en wat vooral ook niet kan. Zeker niet ten koste van vrijheid in elk geval
Ik ben met huizen kopen best conservatief en durf daarin niet zoveel risico te nemen. Toch snap ik wel dat als je droomhuis langs komt en het binnen bereik is je dat overweegt. Is het een huis waaraan nog veel moet gebeuren of is het al toekomstbestendig (als in goed geisoleerd etc.)? Je noemt veel ruimte en een rustige locatie maar bedoel je dan bijvoorbeeld aan een weiland? Als dat zo is zou ik ook even goed naar de bestemmingsplannen kijken.
Ik zou ook zsm een gesprek met een financieel adviseur aanvragen. Die kan jullie situatie beter beoordelen en ook verder adviseren over het al dan niet aflossingsvrije deel. Je hoeft er natuurlijk ook niet te blijven wonen na je 65ste, je zou het ook kunnen verkopen en iets goedkopers en kleinere terugkopen. Nu met kinderen is de ruimte waarschijnlijk wel erg fijn.
-Nienke-
12-09-2021 om 17:03
Ik vind 2 ton aflossingsvrij ook echt enorm veel. Als je die niet (grotendeels) mee kunt financieren in een annuïteitenhypotheek of versneld kunt aflossen, zit je echt nog wel met een fiks bedrag tegen die tijd. Wij (eind 30 en eind 40) hebben zelf nu huis met 1 ton aflossingsvrije hypotheek, maar gaan volgend jaar bij het oversluiten alles omzetten naar annuiteiten, zodat we hypotheekloos zijn als we met pensioen gaan.
_Arianna_
12-09-2021 om 17:34
Nienke, waarom oversluiten? Op een aflossingsvrije hypotheek kun je ook aflossen. En dan kies je zelf de hoogte van de aflossing.
Ik vind € 200.000 aflossingsvrije ook een enorm bedrag.
Wij zijn nu 50 en lossen over 2 jaar het laatste deel af van de hypotheek.
Ik ben er blij mee. Het geeft me rust. Ik heb sinds 2 jaar een wia-uitkering en weet niet wanneer ik hergekeurd word en wat dat met de uitkering doet.
-Nienke-
12-09-2021 om 18:14
_Arianna_ schreef op 12-09-2021 om 17:34:
Nienke, waarom oversluiten? Op een aflossingsvrije hypotheek kun je ook aflossen. En dan kies je zelf de hoogte van de aflossing.
Ik vind € 200.000 aflossingsvrije ook een enorm bedrag.
Wij zijn nu 50 en lossen over 2 jaar het laatste deel af van de hypotheek.
Ik ben er blij mee. Het geeft me rust. Ik heb sinds 2 jaar een wia-uitkering en weet niet wanneer ik hergekeurd word en wat dat met de uitkering doet.
Arianna, onze rentevaste periode loopt af, dus we moeten toch opnieuw onze hypotheek onder de loep nemen. Onze financiële situatie is totaal anders dan 10 jaar geleden (toen we deze afsloten en ons huis kochten), dus we willen de hypotheek nu zo inrichten dat ‘ie voor de komende 20 of 30 jaar bij ons past.
Reageer op dit bericht
Op dit topic is al langer dan 4 weken niet gereageerd, daarom is het reageerveld verborgen. Je kan ook een nieuw topic starten.