Appartement huren
Vriendlief is op zoek naar een appartementje om te huren. Ik ben even voor hem aan het kijken en er lijkt wel wat te staan rond de €850/900. Funda, pararius, maar er zijn nog veel meer sites waar meer huizen op te lijken te staan. Alleen moet je voor de meesten wel inloggen en / of een lidmaatschap nemen.
Is dat het waard? Staan er dan meer woningen op? Of verleiden ze alleen maar met oude foto's?
Ben eigenlijk nog een soort verbaasd dat er in de randstad toch wel appartementen te huur zijn, vrijwel per direct. Klopt dat wel, of zitten er adders onder het gras?
Wie heeft er tips of ervaringen? Zou fijn zijn als hij snel wat vindt!
Rockstar schreef op 28-11-2022 om 16:52:
[..]
Ik heb goede ervaringen met de sites die ik je gegeven heb. Als je meer wil weten kan ik wel PBen want vind het niet fijn om specifieke info te geven vanwege herkenning.
Fijn, zie je mailbox
Rockstar schreef op 28-11-2022 om 17:57:
[..]
Een beetje ja. Ik betaal 40 euro voor de glasenwasser, schoonmaakploeg, onderhoud lift etc en wat er niet verbruikt wordt krijg ik terug aan het einde van het jaar. Bij VVE is het ook een potje voor een nieuw dak etc en krijg je het niet terug, en ligt bijna altijd wel ergens tussen de 100-300 euro. Dat nieuwe dak betaal ik ook, maar dan in de vorm van gewoon huur.
Daarom ook mijn reactie, omdat je heel stellig schreef “nee hoor, geen VvE, alleen servicekosten”, maar dat klopte dus niet. 😉
Evaluna schreef op 28-11-2022 om 17:56:
Het is gelukkig geen heel dure plaats, zie appartementen van 45-55 m2 voor 850-900€
Die staan dan op beschikbaar per 1 december, maar zouden daar dan niet heel veel aanmeldingen zijn zodat je het alsnog moet afwachten?
Bellen is weten natuurlijk, eerst vriend maar eens bellen straks.
Lastig te zeggen. Bij mijn 1e huurwoning in 2017 waren er 500 aanmeldingen voor 50 appartementen (nieuwbouw), bij mijn huidge huurwoning weet ik alleen dat er 2 mensen voor mij waren wezen kijken die het niet genomen/gekregen hebben en daarna pas uitgenodigd ben als nummer 3 (en als ik ja zei en ik door "de keuring" kwam, kreeg ik het 100%), ik heb geen idee hoeveel mensen er gereageerd hebben. Bij mijn oude huurwoning waar ik toen uit ging waren er toen 6 tegelijk uitgenodigd om te komen kijken om het te huren en 1 van hen kreeg het. Bij veel appartementen ben ik gewoon uitgeloot met zo'n generieke "sorry maar helaas" mail. Het hangt erg van de makelaar af denk ik. En soms komen dingen gewoon laat op de site. Mijn nieuwe woning stond begin september online, ik mocht 15 september kijken en daarna had ik een week om alles in te leveren, en kreeg 4 oktober de sleutel. Iemand die ik kende ging iets bezichtigen waar de vorige huurders al 2 maanden uit waren, dus was per direct beschikbaar.
Kersje schreef op 28-11-2022 om 18:01:
[..]
Daarom ook mijn reactie, omdat je heel stellig schreef “nee hoor, geen VvE, alleen servicekosten”, maar dat klopte dus niet. 😉
Nou ja, het is niet helemaal hetzelfde. Als huurder heb je geen medespraak in de VVE en niks met de VVE te schoften.
ik dacht dat de VVE er voor de eigenaren is (vereniging van eigenaren). Volgens mij mag een verhuurder zijn lidmaatschap niet in rekening brengen .
Het is misschien anders als de VVE het trappenhuis schoonmaakt, maar bijdragen aan onderhoud zijn gewoonlijk voor rekening van de verhuurder.
Denk ik
haarklover schreef op 28-11-2022 om 18:34:
ik dacht dat de VVE er voor de eigenaren is (vereniging van eigenaren). Volgens mij mag een verhuurder zijn lidmaatschap niet in rekening brengen .
Het is misschien anders als de VVE het trappenhuis schoonmaakt, maar bijdragen aan onderhoud zijn gewoonlijk voor rekening van de verhuurder.
Denk ik
Dat klopt ook wel, maar deels zijn er dus ook servicekosten waar je niet onderuit kan en dus wél mee te maken hebt. O.a. Onderhoud en schoonmaak centrale hal/lift etc.
haarklover schreef op 28-11-2022 om 18:34:
ik dacht dat de VVE er voor de eigenaren is (vereniging van eigenaren). Volgens mij mag een verhuurder zijn lidmaatschap niet in rekening brengen .
Het is misschien anders als de VVE het trappenhuis schoonmaakt, maar bijdragen aan onderhoud zijn gewoonlijk voor rekening van de verhuurder.
Denk ik
Direct in rekening voor de verhuurder, indirect doorberekend in de huur zelf ja.
Die service kosten, bijdrage VvE zal wel lukken, we houden het in ieder geval in de gaten.
Eerst maar eens achter komen wat er beschikbaar is en hoe dat het beste te vinden.
Weer wat wijzer, de mooie appartementen die er op staan zijn verhuurd per 1 dec. Pararius maar in de gaten houden was het advies. Daarnaast is er nog een grote verhuur makelaar, die heeft nu ook niets, maar kan je je inschrijven zodat je de eerste bent die het aanbod ziet.
Verder heeeeel veel betaalde sites. Sommige zelfs met goede reviews, maar ik laat me toch maar niet verleiden.
Oh en die energielabels zijn wel een dingetje, met een label E gaan huren lijkt me nu geen goed plan.
Geduld dus , en voor meer tips hou ik me aanbevolen!
Goed op de minimale inkomenseis letten, die is vaak dat je bruto maandinkomen 4x de huur moet zijn. Dus om voor 1000 euro te huren, moet je bruto 4000 euro verdienen.