In deze tijd een huis kopen
Hoi allemaal,
Even voor jullie beeld,
Wij zijn een gezin met 2 kinderen (de oudste gaat volgend jaar naar de middelbare)
Wij wonen inmiddels in een royale tussenwoning met een vrij luxe afwerking.
De leefruimte is meer dan voldoende.
De grootste ergernissen zijn kleine tuin en geen eigen parkeerplaats.
Inmiddels hebben wij onze woning zo goed als afgelost en er staat nog een kleine hypotheek open.
Onze droom is een vrijstaande woning met veel grond.
Zeker in deze markt is de huidige woning goed te verkopen en kunnen wij kijken naar een woning rond de miljoen en is financieel goed op te brengen.
Momenteel sparen wij rond de 3500 in de maand (leven niet als een god in Frankrijk) maar maken wel bewuste keuzes.
Daarnaast heb ik ook een baan en hetgeen wat ik verdien komt op mijn eigen rekening en spaar zelf per maand ook nog rond de 2000 euro.
Kortom op basis van de financiën is het dus prima te doen.
Maar aan de andere kant. De woning waar wij nu in wonen is prima en hebben geen geldzorgen. Ik hoef niet te werken en werk echt voor mijn plezier.
Mocht het inkomen van mijn partner weg vallen kunnen wij met mijn loon alle vaste lasten blijven betalen.
De kinderen hebben het hier naar de zin en hebben voldoende vriendjes hier in de buurt.
Daarnaast de huizen gaan als warme broodjes over de toonbank, de markt is ongunstig en een veel te dure woning verkoop je ook niet makkelijk.
VivaLaVida schreef op 06-12-2021 om 15:22:
Dank je! Zeker een spannende stap. We hebben het huis gekocht in het zoekgebied van jou. Er is helaas niet veel, maar hij moet er maar nét tussenstaan.
Nee dat valt ons ook op! Vaak zien wij woningen waar wij er binnen qua ruimte niet veel op vooruit gaan.
Isje schreef op 06-12-2021 om 15:18:
[..]
Wij zoeken omgeving Apeldoorn, maar Arnhem, Rhenen zou ook nog een optie kunnen zijn. Wij willen graag richting de bossen.
De locatie moet niet te landelijk liggen, ook ivm school en vriendjes.
Ja de voorwaarde voor ons was dat de stad/centrum op fietsafstand moest zijn. De locatie van ons nieuwe huis is nog net in de stad, maar wel veel groen en weinig bebouwing..
Wij wonen in het Noorden overigens.
Zilver_gray schreef op 06-12-2021 om 15:12:
[..]
De markt is ook overspannen. Geen idee wat er gaat gebeuren, maar men verwacht dat dit nog wel even blijft aanhouden.
Wij hebben zelf een tweetal (maar 2) huizen bezocht in onze zoektocht naar een andere woning. En beide keren dachten wij precies hetzelfde: te weinig huis voor veel te veel geld.
Wij hebben ons ingeschreven voor een nieuwbouw project. En het geluk gehad dat we ingeloot werden.
En ja veel meer ruimte dan de woningen die we bezocht hebben, voor niet heel veel meer geld.
Waar zoeken jullie eigenlijk?
Het valt mij op dat nieuwbouw op hele kleine percelen gebouwd wordt, soms amper 400m2 voor een vrijstaande woning.
redbulletje schreef op 06-12-2021 om 15:37:
[..]
Het valt mij op dat nieuwbouw op hele kleine percelen gebouwd wordt, soms amper 400m2 voor een vrijstaande woning.
In ons geval klopt het gedeeltelijk. Wij hebben bij de nieuwe woning een kleinere achtertuin tuin. Maar dat wordt weer gecompenseerd door de zij en voortuin die we nu niet hebben.
Isje schreef op 06-12-2021 om 15:18:
[..]
Wij zoeken omgeving Apeldoorn, maar Arnhem, Rhenen zou ook nog een optie kunnen zijn. Wij willen graag richting de bossen.
De locatie moet niet te landelijk liggen, ook ivm school en vriendjes.
Ik vermoed dat als je richting de bossen gaat, je ook meteen af bent van al die vriendjes over de vloer. Die hebben geen zin om steeds een pokke eind te moeten fietsen.
Mlah! schreef op 06-12-2021 om 16:39:
[..]
Ik vermoed dat als je richting de bossen gaat, je ook meteen af bent van al die vriendjes over de vloer. Die hebben geen zin om steeds een pokke eind te moeten fietsen.
Er wonen ongetwijfeld ook mensen met kinderen aan de bosrand.
Het leven bestaat uit het maken van keuzes, je kunt wel alles willen maar niet alles krijgen.
Voor het ene gezin is financieel zekerheid en meer financiele ruimte belangrijk. Terwijl andere mensen meer de voorkeur geven aan een vrijstaand huis met meer buitenruimte.
Een groter huis en grotere tuin kosten niet alleen meer geld bij aankoop, maar ook veel meer tijd en geld om te onderhouden. Is dat jullie waard? Willen jullie kinderen verhuizen naar een andere plaats, nieuwe school, nieuwe vriendjes, nieuwe sportvereniging?
Wat vindt je man van het idee om te verhuizen?
Hoe belangrijk is de financiële buffer? Hoeveel hechten jullie aan (dure) vakanties, betalen van de studies/opleidingen van de kinderen, etc. Wil jij of je man ooit zelfstandige worden? Tot wanneer willen jullie blijven werkten? Tot pensioen of juist eerder stoppen met werken of minder gaan werken wanneer de kinderen het huis uit zijn?
Zo zijn er waarschijnlijk nog veel meer vragen die alleen jullie kunnen beantwoorden. Bespreek dit samen met je man, en bespreek wat jullie visie is voor over 5 jaar of 10 jaar. Er is geen goede of foute beslissing.
DivingGirl schreef op 06-12-2021 om 16:57:
Het leven bestaat uit het maken van keuzes, je kunt wel alles willen maar niet alles krijgen.
Voor het ene gezin is financieel zekerheid en meer financiele ruimte belangrijk. Terwijl andere mensen meer de voorkeur geven aan een vrijstaand huis met meer buitenruimte.
Een groter huis en grotere tuin kosten niet alleen meer geld bij aankoop, maar ook veel meer tijd en geld om te onderhouden. Is dat jullie waard? Willen jullie kinderen verhuizen naar een andere plaats, nieuwe school, nieuwe vriendjes, nieuwe sportvereniging?
Wat vindt je man van het idee om te verhuizen?
Hoe belangrijk is de financiële buffer? Hoeveel hechten jullie aan (dure) vakanties, betalen van de studies/opleidingen van de kinderen, etc. Wil jij of je man ooit zelfstandige worden? Tot wanneer willen jullie blijven werkten? Tot pensioen of juist eerder stoppen met werken of minder gaan werken wanneer de kinderen het huis uit zijn?
Zo zijn er waarschijnlijk nog veel meer vragen die alleen jullie kunnen beantwoorden. Bespreek dit samen met je man, en bespreek wat jullie visie is voor over 5 jaar of 10 jaar. Er is geen goede of foute beslissing.
Mijn partner is juist degene die wil verhuizen, ik ben juist degene die wil verhuizen. Dit omdat ik het bizar veel geld vind voor een woning en ik mijzelf niet tot de categorie mensen zie die dat zou kunnen betalen.
Wij zijn meer gaan verdienen, maar niet anders gaan leven.
En toch..... Ik zou nu (indien niet noodzakelijk) echt geen peperduur huis kopen. De kans dat dat over X jaar een heel stuk minder waard is, zou ik echt niet oke vinden
Als de kleine tuin en het ontbreken van de parkeerplaats de enige minpunten zijn en de woning inderdaad groot genoeg is om er nog fijn te wonen met twee pubers/adolescenten; dan zou ik op dit moment de noden van de kinderen voorrang geven.
Zonder een nieuwe woning te kopen blijven zij in hun vertrouwde omgeving, zonder schoolwissels en met dezelfde vrienden en heb je later de mogelijkheid om hun hogere studies te financieren zodat zij als adolescent een goede start kunnen maken.
Op het moment dat ze dan het huis uit zijn kunnen jij en je partner nog steeds kijken naar een vrijstaande woning met wat grond, maar dan koop je dit op jullie maat als koppel en levensbestendig zoals RB aangaf. Daarnaast is het mogelijk dat je op die manier ook genoeg reserves overhoudt om vroeger te stoppen met werken.
Groot vrijstaand huis met veel grond, lijkt op papier wel leuk maar vergeet daarbij nooit het werk dat erbij komt kijken, de hogere kosten voor onderhoud en het gegeven dat je zelf ook ouder wordt.
Isje schreef op 06-12-2021 om 17:54:
[..]
Mijn partner is juist degene die wil verhuizen, ik ben juist degene die wil verhuizen. Dit omdat ik het bizar veel geld vind voor een woning en ik mijzelf niet tot de categorie mensen zie die dat zou kunnen betalen.
Wij zijn meer gaan verdienen, maar niet anders gaan leven.
Ben je hier niet het woordje ‘niet’ vergeten?
als je nu enkel een huis koopt voor een grotere tuin, dan ben je imo erg verwend en dief van je eigen portemonnee. Maar goed! Is enkel mijn persoonlijke mening uiteraard 😀
Mijn zus woont wat noordelijker als jij, TO, zeg tussen Heerde en Zwolle in zo’n vrijstaande kast in het bos met 4000m2 grond. Zal nu ook zo’n beetje een miljoen doen als ze het op de markt zouden zetten.
Maar is wel betrekkelijk afgelegen en de enorme tuin moet je ding zijn.
Vrijstaand is wel heerlijk, heb ik ook.
Geen leefgeluiden van buren en meer privacy.
Je woont fijn en je lasten zullen niet te hoog zijn en na aflossing nog minder. Je oudste gaat nu naar de middelbare. Als die de capaciteiten heeft om te gaan studeren is het best fijn als jullie dan lage lasten hebben. Dat is ook een overweging.
Mijn andere zus is pas na het uitvliegen van de kinderen van een twee onder één kapper met een postzegel aan tuin naar een vrijstaand huis met flinke lap grond gegaan. Dus je kunt het ook later doen. Wellicht is de markt dan ietsje anders.
Auditor schreef op 06-12-2021 om 20:53:
Mijn zus woont wat noordelijker als jij, TO, zeg tussen Heerde en Zwolle in zo’n vrijstaande kast in het bos met 4000m2 grond. Zal nu ook zo’n beetje een miljoen doen als ze het op de markt zouden zetten.
Maar is wel betrekkelijk afgelegen en de enorme tuin moet je ding zijn.
Vrijstaand is wel heerlijk, heb ik ook.
Geen leefgeluiden van buren en meer privacy.
Je woont fijn en je lasten zullen niet te hoog zijn en na aflossing nog minder. Je oudste gaat nu naar de middelbare. Als die de capaciteiten heeft om te gaan studeren is het best fijn als jullie dan lage lasten hebben. Dat is ook een overweging.
Mijn andere zus is pas na het uitvliegen van de kinderen van een twee onder één kapper met een postzegel aan tuin naar een vrijstaand huis met flinke lap grond gegaan. Dus je kunt het ook later doen. Wellicht is de markt dan ietsje anders.
Maar dat kan nog wel 10 jaar duren in TO's geval.
Ik zou echt nog even wachten. Verhuizen is voor kinderen van deze leeftijd best ingrijpend. En die binnenstappende vriendjes is ook nog maar voor en beperkte tijd (en dat heeft best zijn charme). Ik zou hooguit kijken naar een iets ruimer huis in dezelfde buurt. Voor ons is het uitgangspunt altijd geweest dat kinderen op dezelfde school moeten kunnen blijven.
Dees * schreef op 07-12-2021 om 00:56:
Ik zou echt nog even wachten. Verhuizen is voor kinderen van deze leeftijd best ingrijpend.
Waarom speciaal van deze leeftijd? Oudste gaat volgend jaar naar de middelbare, dat is dus een moment dat er toch al van school veranderd gaat worden.
En als ze eenmaal op het VO zitten lijkt verhuizen me net zo goed heftig, althans tijdens mijn eigen puberteit waren school en vriendschappen superbelangrijk voor me.
Zo bekeken is het nooit een goed moment, en kan het zoals RB zegt nog wel 10 jaar duren voor er verhuisd kan worden.
Ieder z'n afweging, en als mensen besluiten dan maar op dezelfde plek te blijven vanwege de kinderen is dat ieders goed recht. Ik snap alleen niet zo goed waarom dan uitgerekend deze leeftijd zo ongeschikt is, ik denk dat verhuizen voor kinderen altíjd ingrijpend is.